Mispellaan 119741 GJ GroningenSelwerd

Een zee aan ruimte op een fijne, groene locatie! Met maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijke tuin op het oosten, kunststof kozijnen en een handige bijkeuken biedt deze eengezinswoning aan de Mispellaan 11 in Groningen alle ruimte voor een groot gezin of werk aan huis. Hier woon je in een rustige straat met volop voorzieningen en groen in de directe omgeving. De woning is gelegen in de wijk "Selwerd" in het noorden van de stad Groningen. Winkelcentrum "Paddepoel" bevindt zich dichtbij, hier vindt men o.a. meerdere winkels en horecagelegenheden. Verder zijn er op korte loopafstand veel voorzieningen: scholen, sportaccommodaties, een zwembad, bibliotheek en parken. Binnen 10 fietsminuten is het bruisende centrum van Groningen bereikbaar en binnen 5 minuten het "Zernikecomplex" (met Universiteiten en het HBO). De woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en diverse bushaltes en treinstation Groningen Noord bevinden zich dichtbij. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet inclusief fonteintje en trapopgang. De lichte woonkamer van ca. 18 m² bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met open keuken van ca. 12 m². De moderne keuken (uit 2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en 4-pits kookplaat met afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de handige bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Hier vind je de badkamer en vier slaapkamers van ca. 12, 11, 7 en 6 m². De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met een grote vijfde slaapkamer van ca. 22 m², voorzien van dakraam. Ook vind je hier extra bergruimte en de cv-opstelling (Remeha combiketel uit 2024). Buitenruimte: De achtertuin van ca. 66 m² is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een aangebouwde houten berging van ca. 5 m², ideaal voor fietsen en opslag. KENMERKEN - Ruime eengezinswoning in fijne wijk - Diverse voorzieningen dichtbij - Vijf slaapkamers - Kunststof kozijnen - Heerlijke achtertuin - Handige bijkeuken en berging