Neptunusstraat 549742 JN GroningenPaddepoel-Noord

Op een zeer aantrekkelijke locatie gelegen, ruime en lichte gezinswoning (groot type) met een heerlijke achtertuin. Ben je op zoek naar een volwaardige gezinswoning verdeeld over drie woonlagen, met vier slaapkamers, een grote lichte woonkamer en een fantastische tuin? Kom dan gauw kijken! De woning ligt nabij het overdekte winkelcentrum Paddepoel, dat een grote diversiteit aan winkels biedt. Ook sportvoorzieningen, goede busverbindingen en uitvalswegen vind je in de buurt. Daarnaast ligt de woning super dicht bij het Zernike Science Park en fiets je in slechts 10 minuten naar de Grote Markt. Indeling Begane grond: Je komt binnen via het tochtportaal met de meterkast. Hierna volgt een ruime hal met garderobehoek, toegang tot een handige trapkast en een keurige toiletruimte. In de woonkamer (ca. 29 m²) vallen meteen de grote raampartijen met heerlijke lichtinval op, die je een fraai zicht bieden op zowel de voor- als de achtertuin. Je kunt hier een heerlijke woonkamer indelen met een grote zithoek, en er is tevens plaats voor een extra grote eettafel. De gesloten keuken (ca. 7 m²) is voorzien van een groot keukenblok met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Hier kan je heerlijk zitten of koken op de sfeervolle BBQ. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12,5 m², 12 m² en 5 m². Ook hier vallen de grote raampartijen en de prettige lichtinval direct op. Ideaal als je extra ruimte zoekt voor je hobby's of om comfortabel thuis te werken. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en hangtoilet. Er is op deze verdieping een aparte wasruimte aanwezig. Tweede verdieping: Je bereikt deze volwaardige etage via een gemakkelijk beloopbare vaste trap. Je komt aan op een grote, multifunctionele zolderruimte (ca. 16 m²) met de opstelling voor de cv-ketel. Dankzij de zee aan ruimte biedt deze verdieping je tal van mogelijkheden (zoals het realiseren van een volwaardige vierde slaapkamer). Bijzonderheden • Energielabel B • Recent geschilderd • Dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas • Moderne cv-ketel uit 2026 • Uitstekende ligging nabij winkelvoorzieningen • Heerlijke tuin op het westen met middag- en avondzon • Grote stenen berging aanwezig