Nico Rostlaan 39721 ZN GroningenDe Wijert-Zuid

In een parkachtige omgeving en groenrijke woonwijk De Wijert -Zuid gelegen vrijstaande woning met royale garage en slaapkamer op de begane grond. De woning is gelegen aan een rustig doodlopend hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Op enkele minuten fiets- of rijafstand zijn er winkelvoorzieningen. Ook bent u snel in de gezellige binnenstad van Groningen of het mooie Haren. Indeling Begane grond: Hal met toilet en meterkast en toegang tot de slaap/studeerkamer van 2.94m x 3.90m voorzien van een wastafel, lichte woonkamer in L vorm met open keuken, totaal ca 63 m² met toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken kunt u binnendoor naar de royale garage en naar het terras en de tuin aan de achterzijde van de woning. 1e verdieping: Overloop, badkamer voorzien van een 2e toilet, bad en wastafel, 5 slaapkamers resp. 6 m², 12 m², 14 m², 15 m² en 16 m² met bergruimte. 2e verdieping: via vlizotrap is een royale zolder met stahoogte gelegen over de gehele breedte van de woning bereikbaar. Informatie: -bouwjaar 1987 -energielabel C -perceel oppervlakte 540 m² -woonoppervlakte 140 m², overige inpandige ruimte 37 m² -ruime oprit, de garage (3.29m x 7.60m) is voorzien van een kanteldeur met loopdeur -tuin rondom -CV ketel, merk Nefit, bouwjaar 2019 -het buitenschilderwerk is 4 jaar geleden uitgevoerd (servicecontract mogelijk)