Verkocht

Nieuwe Boteringestraat 989712 PS GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

€ 745.000 k.k.
Kaart
  • 276 m²
  • 182 m²
  • 7

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2025
Verkoopdatum
2 december 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de Nieuwe Boteringestraat in Groningen komt een gedeeltelijk verhuurd beleggingsobject beschikbaar voor verkoop. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond (vrij van huur en gebruik), een studentenhuis met 5 verhuurde eenheden op de eerste verdieping voorzijde en tweede verdieping, een verhuurde zelfstandige woonruimte op de begane grond, kelder en eerste verdieping achterzijde en een atelier in de tuin die vrij van huur en gebruik is. Object Nieuwe Boteringestraat 98, 98 a, 98 b en 98-1 (9712 PS) Groningen Soort Beleggingsobject, deels in verhuurde staat, deel vrij van huur en gebruik Oppervlakte De totaal beschikbare ruimte is groot circa 276 m² en is als volgt verdeeld: - Nieuwe Boteringestraat 98: ca. 52 m² - Nieuwe Boteringestraat 98a: ca. 116,8 m² - Nieuwe Boteringestraat 98: ca. 67,2 m² - Nieuwe Boteringestraat 98: ca. 40 m² *Metrages zijn door de makelaar berekend aan de hand van een tekening. Ze kunnen afwijken van de werkelijke situatie, derhalve kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Locatie Gelegen aan het uiteinde van de Nieuwe Boteringestraat, welke de rand van Noorderpantsoen verbindt met de diepenring en de binnenstad van Groningen. Door de ligging is het object zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets. Het object is gelegen nabij parkeergarage Boterdiep (ca. 400 meter) en Q-Park Ossenmarkt (ca. 500 meter). Opleveringsniveau Het object wordt opgeleverd in huidige staat (“as-is, where-is”). Vraagprijs € 745.000,- k.k. Huurgegevens zijn beschikbaar op aanvraag. Kadastraal Gemeente: Groningen Sectie: E Nummer(s): 2659 (135 m²), 3314 (47 m²), 4 (49 m²) Bijzonderheden - Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument or archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW - Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet - Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing - Perceelnr. 4 betreft een onverdeeld aandeel in een mandelige gang Bestemmingsplan Het object valt in het bestemmingsplan Hortus-Ebbingekwartier (geconsolideerde versie). De bestemming van het object is ‘Gemengd’. Raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie. Disclaimer De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.699
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
276 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
1.800 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (7 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

GRONINGEN E 2659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
GRONINGEN E 3314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
GRONINGEN E 4
Kadastrale kaart
Oppervlakte
49 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Populariteit

3.972x

Bekeken

25x

Bewaard

30-10-2025

Op Funda

Buurt

Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Groningen
Inwoners
6.515
Gezin met kinderen
5%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.442

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.