Nijensteinheerd 729736 TE GroningenBeijum-Oost

Vlakbij de rand van Beijum en de weidse natuur ligt deze leuke keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, een bijkeuken, een losse houten schuur en een fraaie houten overkapping. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en heeft 8 zonnepanelen op het dak en is dus lekker energiezuinig en onderhoudsarm. De eetkamer is middels een schuifpui verbonden met de onderhoudsarme tuin, waar het heerlijk zitten is in de zon of onder de overkapping. OMGEVING Vanuit de woning loop je zo de weilanden in en naar het Noorddijk bos. Ook recreatiegebied Kardinge is nabij. Hier kan je naar hartenlust wandelen, fietsen, sporten en andere activiteiten beoefenen. Verder telt de wijk nog tal van voorzieningen, zoals winkels (winkelcentrum Beijum), scholen en sportclubs en een golfbaan ligt vlakbij. Kortom, een ideale (gezins)woning voor mensen die in de nabijheid van de natuur willen wonen en ook de dagelijkse voorzieningen in de buurt willen hebben. Een uitgelezen plek om te wandelen met een hond. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, U- vormige woonkamer met een schuifpui naar de tuin op het noordwesten, half open keuken, bijkeuken met opstelplaats voor de koelkast en voorzien van een boiler. Vanuit de woonkamer kom je in een hal met hierin het toilet met fonteintje en een ruime trapkast. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, vaste wastafel met meubel en een douchehoek. Tweede verdieping: overloop met de wasmachine-aansluiting en extra bergruimte achter de knieschotten, CV installatie (Intergas, 2018), 4e slaapkamer met een kleine vliering. De tuin: De tuin is onderhoudsarm aangelegd en is aan de achterzijde gelegen op het noordwesten met een achterom. Een fraaie houten overkapping zorgt voor een schaduwplek bij warme zonnige dagen. Aan de voorzijde bevindt zich ook nog een diepe voortuin met terras waar gelegenheid is om lekker te zitten in de ochtendzon met een kopje koffie. Je kijkt vanuit hier schuin richting de landerijen. BIJZONDERHEDEN - Nabij de rand van Beijum gelegen - Voorzien van kunststof kozijnen (behalve dakramen) - Voorzien van 8 zonnepanelen - Fraaie laminaatvloer in de woonkamer (2 jaar oud) - Kunststof schuifpui - Houten schuur en houten overkapping in de tuin