Oliemuldersweg 349713 VC GroningenBloemenbuurt

Ben jij op zoek naar een ontzettend leuke arbeiderswoning met veel charme en een uitstekende ligging tegenover het Pioenpark? Plan dan snel een bezichtiging bij deze kleurrijke woning aan de Oliemuldersweg 34. De uitstraling van begin 1900 in combinatie met een volledig renovatie zowel buiten als binnen in 2009 maken deze woning uniek. Vrij gelegen tegenover een speeltuin en op korte afstand van het centrum in het leuke "Blauwe Dorp" in Groningen. Het heeft dan ook echt een dorps karakter in een bijzonder stukje stad Groningen. Een royale woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers en een kantoor en als kers op de taart een zonnige tuin op het westen. Enthousiast geworden, wacht niet te lang en kom een kijkje nemen! Begane grond: entree/ hal met meterkast en toegang tot de verdieping. De royale woonkamer van ca. 25m² is voorzien van een moderne open keuken. Door de vele raampartijen heeft de woning veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het Pioenpark, de voortuin en je eigen zonnige achtertuin. De moderne keuken is voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer van ca. 4m² met inloopdouche, wastafel en toilet. Verdieping: via de overloop met opstelplaats voor de CV ketel, wasmachine en droger, zijn beide slaapkamers bereikbaar. De sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval en is ca. 10m². en geeft toegang tot het kantoor/inbouwkast van ca 4m. De tweede slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van ca. 6m² en is voorzien van een Velux dakraam. Ook is er een vlizotrap naar de zolder van ca 15m². De zonnige achtertuin heeft een perfecte ligging op het westen, waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon! * Instapklaar! * Actieve vve met een maandelijkse bijdrage van 104 p/m. * Beschermd stadsgezicht en karakteristiek pand. * Nabij uitvalswegen, stadscentrum op een steenworp afstand en alle voorzieningen letterlijk om de hoek