Nieuw

Oostersingel 769711 XG GroningenBinnenstad-Oost

Kaart
  • 88 m²
  • 89 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRustig wonen in hartje Groningen!

Omschrijving

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar! Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt! Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'Vraag bezichtiging aan'. Vervolgens krijg je van ons een email/sms van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen. Verkopers aan het woord: Toen wij dit huis een aantal jaren geleden voor het eerst voorbij zagen komen, wisten we het meteen: dit zou ons huis worden. We zagen de potentie en wisten dat we hier ons eigen plekje konden creëren. In de jaren die volgden hebben we er met liefde en aandacht een heerlijk thuis van gemaakt. Wat dit huis zo bijzonder maakt, is de unieke combinatie van levendigheid en rust. Je woont hier midden in de stad, en toch voelt het als een verborgen pareltje met alle gezelligheid en voorzieningen op loopafstand. In het voorjaar, wanneer de eerste zonnestralen zich laten zien, zitten we graag voor het huis met een drankje en uitzicht op de Martinitoren. Dat blijft een bijzonder gezicht en verveelt nooit. In de (na)zomeravonden verplaatsen we ons naar de tuin, waar we vorig jaar een sfeervolle overkapping hebben geplaatst. De afgelopen jaren hebben we ook geïnvesteerd in comfort. Zowel de badkamer als de keuken hebben we vernieuwd. Het zijn ruimtes geworden waar we elke dag opnieuw van genieten. Met een beetje weemoed nemen we straks afscheid van deze plek vol mooie herinneringen. Tegelijkertijd gunnen we dit fijne huis een nieuwe bewoner die er net zo van zal houden als wij. Voor ons is het tijd voor een volgende stap, maar we hopen dat de volgende eigenaar hier net zo’n warm en gelukkig thuis zal vinden als wij hier hebben gehad. Bijzonderheden: - Energielabel A. - 10 zonnepanelen. - Airconditioning aanwezig. - Nieuwe badkamer en keuken. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.261
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN G 6838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

861x

Bekeken

38x

Bewaard

9-3-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad-Oost

Groningen
Inwoners
4.370
Gezin met kinderen
4%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.475

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.