Nieuw

Oosterweg 32-39724 CJ GroningenOosterpoort

Kaart
  • 34 m²
  • 25 m²
  • 1
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKlein maar fijn!

Omschrijving

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar! Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt! Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'Vraag bezichtiging aan'. Vervolgens krijg je van ons een email/sms van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen. Makelaar aan het woord: Soms komt een buitenkansje sneller terug dan verwacht. Dit bijzondere huisje aan de Oosterweg 32-3 is na korte tijd opnieuw beschikbaar – en dat maakt deze aanbieding extra speciaal. Verscholen in een rustig, doodlopend steegje, maar midden in de levendigheid van Groningen, vind je dit unieke en eigenzinnige huisje. Klein van stuk, groots in karakter. Een woning die je niet vergelijkt met dertien-in-een-dozijn, maar die je moet voelen. De afgelopen jaren is het huisje met veel aandacht en liefde aangepakt. Vrijwel alles – met uitzondering van de dakconstructie, dakpannen en drie buitenmuren – is vernieuwd of verbeterd. Denk aan: - Een volledig vervangen en geïsoleerde vloer (2013); - Geïsoleerde en gestucte oostmuur (ca. 2004); - Vernieuwde gevel met kozijnen, ramen en deur (2013); - Elektrische vloerverwarming op de begane grond, naast een passend gaskacheltje. Niet alles is terug te vinden op papier of in het energielabel, maar het comfort merk je des te meer in het dagelijks gebruik. Het steegje is mandelig en wordt uitsluitend gebruikt door bewoners – geen voorbijgangers, wél rust. En toch woon je hier op een toplocatie: aan de rand van het centrum, in de geliefde Oosterpoort. Supermarkt, fietsenwinkel, cafés en het hoofdstation liggen op loopafstand. Binnen 10 minuten wandel je naar de Martinitoren, en met de auto ben je zo bij het Julianaplein. Nieuwgierig geworden? Vraag snel een bezichtiging aan! Bijzonderheden: - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.147
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Perceel
25 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 4270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

7.064x

Bekeken

90x

Bewaard

13-1-2026

Op Funda

Buurt

Oosterpoort

Groningen
Inwoners
5.010
Gezin met kinderen
7%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.144

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.