Orchideestraat 679731 GD GroningenOosterhoogebrug

In de geliefde en gezellige woonwijk Oosterhogebrug staat deze prachtige woning voor je klaar. Zodra je binnenkomt, ervaar je direct het hoge afwerkingsniveau: de woning is luxe en smaakvol afgewerkt met een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en fraaie wandafwerkingen, waardoor je hier zonder klussen kunt wonen. Aan de achterzijde geniet je van een heerlijke tuin op het zuiden die grenst aan een groen en rustig speeltuintje, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde beschik je over een oprit, wat het wooncomfort compleet maakt. Met drie slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Ook de ligging is werkelijk ideaal. Oosterhogebrug is een groene, kindvriendelijke wijk met een fijne dorpse sfeer, terwijl de stad altijd dichtbij is. Alle dagelijkse voorzieningen vind je in de directe omgeving, waaronder een winkelcentrum met een supermarkt, drogist en slijterij. Een basisschool ligt op loopafstand, net als een mooie kinderboerderij en een gezellig eetcafé. En wil je toch even de stad in, dan fiets je binnen tien minuten naar de Grote Markt van Groningen. Hier woon je rustig en groen, met alle gemakken binnen handbereik! Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en toilet, sfeervolle en tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, luxe open keuken v.v. alle inbouwapparatuur, de woonkamer en keuken zijn samen circa 41 m² groot, via de hal toegang tot de bijkeuken met zolder. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. circa 6, 10 en 12 m², luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, wasruimte. 2e verdieping: via vlizotrap te bereiken, zolder. INFO: - bouwjaar 1978; - woonoppervlakte 109 m²; - CV verwarmd middels Vaillant combiketel 2020; - voorzien van drie airco's (2024); - nieuwe gevelbekleding; - grotendeels v.v. HR+beglazing; - voorzien van 9 zonnepanelen (2022); - luxe keuken 2023; - elektrische zonwering aanwezig; - buitenschilderwerk 2023; - begane grond v.v. vloerverwarming; - aanvaarding in overleg (medio mei).