Polderstraat 99724 EA GroningenOosterpoort

Een pareltje! Volledig gerenoveerde en (extra geïsoleerde) stijlvolle Schipperwoning in de sfeervolle Oosterpoortwijk. De Oosterpoortwijk is één van de leukste wijken van Groningen. De Oosterpoort is op loopafstand van de stad met veel gezelligheid maar ook rust. Het is een dorpje in de grote stad met een gemoedelijke sfeer, leuke buurtcafé’s, restaurants, speeltuinen en andere leuke winkeltjes. En in de nabije toekomst kan je heerlijk gaan genieten van het Zuiderplantsoen vlak om de hoek! Indeling: hal, kelderkast, (hang)toilet en gang naar achteringang (zonnig terrasje), ruime woonkamer met complete keuken met diverse inbouwapparatuur (voorzien van PVC visgraatvloer met vloerverwarming). 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en 2e (hang)toilet. Bijzonderheden: - charmante schipperswoning in de populaire Oosterpoortwijk; - volledig gerenoveerd en zeer goed geïsoleerd (vloer, wanden, verdiepingsvloer en dak); - nieuwe keramisch dakpannen, dakkapel (EPDM dakbedekking), goot- en hemelwaterafvoer en HR++ beglazing; - volledig glad gestucte wanden en plafonds; - HR/cv-combiketel van 2019; - woonoppervlakte ca. 67,2 m2; - volledige woning voorzien van PVC visgraatvloer met vloerverwarming (begane grond en verdieping gescheiden systeem); - perfecte ligging nabij stadscentrum, het station, uitvalswegen en toekomstig Zuiderplantsoen; - parkeren voor de deur. Laat u overtuigen van deze zeer strak afgewerkte gemoderniseerde en sfeervolle woning!