Populierenlaan 329741 HE GroningenSelwerd

Leuke eindwoning met veel potentieel en 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin! Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en volop mogelijkheden om het naar je eigen smaak in te richten? Deze ruime eindwoning biedt je de kans om van dit huis jouw droomwoning te maken! De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin, en biedt daarnaast een zolder/vliering die eenvoudig om te zetten is in extra woonruimte van maar liefst 19 m²! Dit biedt volop mogelijkheden voor een werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning is gelegen in de wijk Selwerd. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, zo bevinden zich supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden op loop- en fietsafstand. Daarnaast biedt de wijk veel groen en is het op loop- en fietsafstand van de binnenstad van Groningen. Kortom: een woning met enorm veel potentieel, in een fijne locatie, en met de mogelijkheid om het helemaal naar je eigen wensen aan te passen! Indeling: Begane grond: Via de entree/hal (circa 8m²) heeft u toegang tot het toilet en de trapopgang. Tevens bereikt u de lichte woonkamer (circa 18m²) met uitzicht over de voortuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken (circa 12m²). De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De bijkeuken (circa 7m²) biedt toegang tot de tuin op het oosten. 1e verdieping: Vanuit de overloop (circa 4m²) heeft u toegang tot 4 slaapkamers, respectievelijk te weten circa 14m², 12m², 7m² en 6m². Tevens is de badkamer (circa 2m²) op deze verdieping gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u de zolder. De zolder is circa 19m² groot en voorzien van de cv-opstelling. Informatie: - bouwjaar 1964; - energielabel C; - 4 slaapkamers; - Eenvoudig extra woonoppervlakte te creëren op de zolder/vliering van circa 19m²; Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.: - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - projectnotaris van toepassing (keuze uit 4); - de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.