Queridolaan 149721 SX GroningenDe Wijert-Zuid

Ruime hoekwoning met vrijstaande garage, zonnige tuin op het zuiden en een groot balkon In de populaire en groene woonwijk De Wijert-Zuid ligt deze ruime hoekwoning van het grotere type, met onder andere vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden, een groot balkon op de tweede verdieping én een vrijstaande stenen garage. Dankzij de hoekligging, de royale woonoppervlakte en de verschillende buitenruimtes biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden voor comfortabel wonen. De Wijert-Zuid is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en een prettige mix van gezinswoningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het winkelcentrum De Wijert en het groen rondom het Hoornsemeer en het Sterrebos liggen op korte afstand. Dankzij de ligging aan de zuidkant van Groningen zijn bovendien de uitvalswegen richting de A7 en A28 goed bereikbaar. Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de verdiepingen. De woonkamer is met circa 42 m² bijzonder royaal en beschikt over een fraaie eikenhouten vloer. Dankzij de grote oppervlakte is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier bevindt zich de keuken in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een aantal van de apparatuur is recent vernieuwd. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is daarmee een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin biedt bovendien veel privacy. Direct aan de tuin grenst de vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen. De garage biedt daarnaast volop bergruimte of mogelijkheden voor de hobbyist. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 13,5 m², 11,1 m² en 9,4 m². De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafel, toilet en een ligbad met whirlpool. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich een overloop, een praktische wasruimte en een ruime vierde slaapkamer van circa 15,4 m². Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het grote balkon op het zuiden, een fijne extra buitenruimte met volop mogelijkheden om in alle rust van de zon te genieten. De achterzijde van deze verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een ruime berging. Deze ruimte is niet alleen geschikt voor het opbergen van spullen, maar kan – afhankelijk van de wensen – ook uitstekend worden gebruikt als extra slaap-, werk- of hobbykamer. De aanwezige wasruimte op deze verdieping biedt daarnaast de mogelijkheid om hier eventueel een tweede badkamer te realiseren. Kortom: een ruime en veelzijdige hoekwoning met vier slaapkamers, een royale woonkamer, zonnige tuin op het zuiden, groot balkon, vrijstaande garage en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te gebruiken en verder aan te passen. Een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, buitenruimte én een prettige woonomgeving in Groningen.