Nieuw

R. Schumanstraat 99728 SM GroningenHoornse Meer

Kaart
  • 94 m²
  • 146 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHeerlijk gezinshuis in de geliefde wijk Hoornsemeer

Omschrijving

Heerlijk gezinshuis in de geliefde wijk Hoornsemeer Aan de zuidkant van de stad, in de geliefde wijk Hoornsemeer, staat deze tussenwoning. Instapklaar, rustig gelegen aan de Robert Schumanstraat, een plek waar stad en natuur elkaar moeiteloos ontmoeten. De woning is in 2019 grondig gemoderniseerd en is in de afgelopen jaren verduurzaamd. Naast een nieuwe badkamer is ook de benedenverdieping volledig aangepakt. Strak gestuukte wanden, een stijlvolle pvc-vloer en een moderne keuken zorgen voor een eigentijds en comfortabel gevoel. Duurzaamheid is eveneens op orde. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met oog voor de toekomst. De woonkamer wordt gekenmerkt door speelse inbouwkasten en een fijne lichtinval. Daarnaast is de keuken een echte blikvanger dankzij het kwalitatief hoogwaardig ontwerp. Met een extra diep aanrechtblad, royale lades en volop kastruimte is dit een plek waar koken en lang tafelen als vanzelfsprekend samenkomen. De eerste verdieping heeft verrassend hoge plafonds, dat geeft een ruimtelijk gevoel. Praktisch is de royale gangkast, ideaal als extra bergruimte. En overal waar ramen open kunnen zijn rolhorren geplaatst, een detail dat het wooncomfort subtiel maar merkbaar verhoogt. Ook buiten is het genieten. De tuin (ca. 63 m2) is in 2022 opnieuw aangelegd en voorzien van een berging en achterom. Een prettige diepe tuin, met zonnige en schaduwrijke plekjes. En een heerlijk idee dat je binnen enkele minuten in de natuur staat. Want het Hoornsemeer ligt op steenworp afstand; een wandeling langs het water of een middag het meer op geven de wijk in de zomer een bijna permanent vakantiegevoel. In de directe omgeving vind je een supermarkt, diverse horecagelegenheden en het Martini Ziekenhuis. Met de fiets ben je bovendien zo in het bruisende centrum van Groningen. Dat maakt de ligging bijzonder gunstig. Hier woon je nabij het groen en water, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Gemoderniseerd gezinshuis in Hoornsemeer (instapklaar); - 3 slaapkamers; - Loopafstand tot het Hoornsemeer, supermarkt en het groen; - Achtertuin op noordwesten van circa 63 m2, met berging en achterom; - Energielabel A, 12 zonnepanelen; - Woonoppervlakte circa 94 m2; - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.521
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hrPRO CW3 VHR NL CW 3/3 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 4217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,17 meter diep en 6,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

3.162x

Bekeken

49x

Bewaard

24-2-2026

Op Funda

Buurt

Hoornse Meer

Groningen
Inwoners
4.280
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.998

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.