Radiumstraat 659743 SJ GroningenVinkhuizen-Zuid

Een heerlijk woonhuis in Vinkhuizen dat zeer gezellig is gemaakt door een aangebouwde serre en overkapping in de tuin. Deze verzorgde woning is van alle gemakken voorzien en is zeker instapklaar te noemen. De vaste trap naar de zolder geeft toegang tot de zolderkamer die door vele kinderen als een een geliefde slaapkamer zal worden gezien. Aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht op een groenstrook met bankjes en een apart speelveld waar de kinderen naar harte lust kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het op loopafstand gelegen winkelcentrum. Daarbij heeft Vinkhuizen goede voorzieningen waaronder: diverse scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang. De bruisende en gezellige binnenstad is binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Naast de uitvalswegen die om de hoek liggen, is er ook uitstekende busverbinding naar zowel het centrum als het Centraal Station. INDELING Begane grond: Entree, met vernieuwde toiletruimte (hangcloset) en fonteintje, sfeervolle woonkamer (34m²) met open keuken die is voorzien van een complete keukeninrichting (o.a. vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap. Aansluitend aan de woonkamer is een gezellige serre gerealiseerd die zowel gekoeld als verwarmd kan worden via een airco-unit en openslaande deuren heeft naar de tuin. Vanuit de keuken kun je de bijkeuken bereiken met de wasmachineaansluiting en deur naar de serre. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (14, 10 en 8m²), een verzorgde badkamer (5m²) met stoomdouchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Via vaste trap naar de ... 2e Verdieping: Overloop en kast met cv-ketel, sfeervolle zolderkamer. Buitenruimte: Voortuin netjes ingericht met terras (eigendom van Nijestee). Achtertuin op het zonnige zuidwesten gelegen met een overkapping, berging en achterom. INFO • Energielabel: C; • Cv-combiketel (Intergas, bj. 2013, huurketel); • Voorzien van isolatieglas; • Mijnbouwschade geclaimd via maatwerk en Aanvullende Vaste Vergoeding; • SNN-subsidie Waardevermeerdering in de woning geïnvesteerd.