Rensumaheerd 1039736 AE GroningenBeijum-Oost

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Beijum op steenworp afstand natuur en wandel/fiets routes treft u deze ruime- hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, stenen berging en een besloten tuin gelegen op het zuiden. Het geheel is gelegen op ca. 155 m² eigen grond. Indeling Via de voordeur betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en beschikt over airconditioning voor extra comfort. De moderne open keuken is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8,9 m², 9 m² en 13,2 m². Eén van de kamers is bovendien uitgerust met een praktische kastenwand en airconditioning. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een wastafel met meubel, wandcloset, douche en een designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, Hier bevindt zich een ruime overloop met cv-opstelling en een aanvullende slaap-/kantoorkamer. De slaap-/kantoorkamer is voorzien van een dakraam. Tuin De voor-, zij- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en siergrind. De besloten achtertuin is gelegen op het zuiden. De aanwezige bomen zorgen voor aangename schaduw en dragen bij aan een fijne, groene sfeer. Daarnaast is er een stenen berging van ca. 5,8 m² aanwezig, die voldoende ruimte biedt voor fietsen en diverse tuingereedschappen. Bijzonderheden * Ruime hoekwoning; * Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving (Beijum); * Voorzien kunststof kozijnen (behoudens 1 dak raampje) * Twee airco's (2023); * Voorzien van 11 zonnepanelen (2022, eigendom); * Beschikt over maar liefst vier slaapkamers; * Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden; * Beslist een bezichtiging waard!