Schubertlaan 179722 LA GroningenCoendersborg

Schubertlaan 17 – Een goed onderhouden, sfeervolle en instapklare eindwoning met vier ruime slaapkamers en royale zonnige tuin, gelegen in de populaire wijk Helpman. Aan de Schubertlaan 17 staat deze nette eindwoning uit 1965 op een perceel van 132 m², met een woonoppervlakte van circa 123 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning is ruim opgezet, instap klaar, goed onderhouden en volledig geïsoleerd, inclusief de houten begane grondvloer. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. De woning heeft een royale, nette en zonnige tuin. Een ideale combinatie van ruimte en wooncomfort. Perfect voor gezinnen en stellen die willen genieten van wonen aan de Zuidkant van Groningen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Helpman. INDELING Begane grond: Via de entree met karakteristieke voordeur kom je in het tochtportaal met meterkast en toegang tot de ruime en lichte hal. Hier is een net toilet en de trap (met trapkast) naar de eerste verdieping. De gezellige, lichte én tuingerichte woonkamer is een van de fijnste plekjes in dit huis. De sfeervolle houten vloer en de prettige lichtinval geven de ruimte een warme uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de keurige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5- pits gaskookplaat, koelkast, oven, vaatwasser én is voorzien van ingebouwde lichtspots. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk maar liefst ca. 39 m² groot, perfect voor het hele gezin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte overloop, welke is voorzien van een vaste kast met aansluiting voor het witgoed. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers en een riante badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van dakramen en biedt volop bergruimte dankzij de knieschotten over de hele verdieping. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel en omvormer voor de 12 zonnepanelen. Tuin: De woning heeft een royale en nette aangelegde tuin met achterom en praktische stenen fietsenberging met elektra. De tuin is een verlenging van de woonkamer en biedt meer dan genoeg ruimte voor zomerse barbecueavonden of om te spelen met de kinderen. Dankzij de diepte, open ligging en de lage bebouwing in de omgeving is er het vanaf het voorjaar de hele dag zon! OMGEVING De Schubertlaan is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Helpman, aan de zuidkant van Groningen. De wijk kenmerkt zich door een rustige en groene woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waaronder de ringweg, waardoor zowel het centrum als omliggende plaatsen snel bereikbaar zijn. In de straat is voldoende parkeergelegenheid, waaronder een openbare laadpaal voor elektrische auto’s. BIJZONDERHEDEN - Warme, sfeervolle en instapklare gezinswoning in het populaire Helpman; - 4 ruime slaapkamers, woonkamer met open keuken en volop lichtinval; - Diepe en nette tuin, met vanaf het voorjaar de hele dag zon! - Stenen berging (met elektra) in de tuin met achterom; - Energielabel B, volledig geïsoleerd, volledig dubbel glas en 12 zonnepanelen; - Remeha CV-ketel vernieuwd per eind 2023; - Grotendeels kunststof kozijnen en daarmee onderhoudsarm; - Aanvaarding in overleg en kan op korte termijn. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze heerlijke gezinswoning te bieden heeft!