Selwerderstraat 209717 GK GroningenNoorderplantsoenbuurt

Wil je wonen in één van de gezelligste straatjes van Groningen, op een steenworp afstand van het geliefde Noorderplantsoen en op loopafstand van het bruisende stadscentrum? Dan is deze instapklare en sfeervolle schipperswoning aan de Selwerderstraat 20 precies wat je zoekt. De woning is in de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd, waarbij een geslaagde combinatie is gemaakt van lichte, moderne afwerking en karaktervolle sfeerelementen. Hierdoor voelt het huis warm en eigentijds tegelijk – een plek waar je je direct thuis voelt. Een van de parels van deze woning is de ruime, fraai aangelegde achtertuin. Hier vind je volop groen en privacy. Dankzij de gunstige ligging op het westen kun je hierin groot deel van de dag tot in de avonduren genieten van de zon. Indeling Bij binnenkomst tref je de entree/hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer van circa 37 m², waar de open trap naar de verdieping meteen in het oog springt. In de aanbouw bevindt zich een moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de eigentijdse badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt. Op de eerste verdieping leidt de overloop met vaste kastruimte naar twee sfeervolle slaapkamers van circa 9m2 en 10m2. Daarnaast is er een tweede toilet met fontein aanwezig. In 2023 is de woning voorzien van 6 zonnepanelen. Kortom: een sfeervolle, kant-en-klare woning op een toplocatie, met alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik.