Sibrandaheerd 339737 NP GroningenBeijum-West

Tussenwoning met nieuwe keuken en badkamer, gelegen in een groene wijk! Deze tussenwoning is gelegen in de groenste wijk van Groningen, op een rustige locatie aan de Sibrandaheerd. De woning beschikt over een nieuwe keuken, badkamer en toilet, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping met mogelijkheden én een groene achtertuin met achterom. De woning is volledig voorzien van dubbel glas. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe nabijheid én het bruisende stadscentrum van Groningen op fietsafstand. Begane grond Bij binnenkomst in de hal treft u het modern afgewerkte toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer, met prettig zicht op zowel de straatzijde als de achtertuin vanuit de eetkamer. De woonkamer sluit aan op de splinternieuwe open keuken. Deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de aangebouwde stenen berging, die zowel van binnenuit als via de tuin toegankelijk is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen voorzien van daglicht en een praktische indeling. De badkamer is recent vernieuwd en stijlvol afgewerkt met een inloop-regendouche, een badmeubel met dubbele wastafel en een randloos hangtoilet. Tweede verdieping De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een groot raampartij, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Deze ruimte is ideaal als opbergruimte, maar biedt ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Tuin en omgeving De woning beschikt over een achtertuin met achterom, waar u in alle rust kunt genieten. De tuin biedt ruimte voor een terras en veel groen, en geeft toegang tot de aangebouwde berging. De wijk staat bekend om het vele groen, de speeltuinen, wandelpaden en de nabijheid van recreatiegebied Kardinge, dat volop mogelijkheden biedt voor sport en ontspanning. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Binnen 15 minuten fietsen staat u in het centrum van Groningen, wat deze woning ideaal maakt voor wie rustig wil wonen en toch dichtbij de stad wil zijn. Bijzonderheden * Tussenwoning met verrassend veel ruimte; * Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2025); * Drie slaapkamers en ruime zolder met potentie voor extra kamer; * Volledig voorzien van dubbel glas; * Tuin met achterom en aangebouwde stenen berging; * Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk; * Op korte afstand van winkels, scholen en recreatiegebied Kardinge; * Stadscentrum Groningen bereikbaar per fiets.