Siriusstraat 369742 KX GroningenPaddepoel-Noord

Leuke en ruime eindwoning met veel potentieel, ideaal voor een gezin! Ben jij op zoek naar een woning die je naar eigen smaak en wens kunt inrichten? Deze ruime eindwoning biedt fijne mogelijkheden en is perfect voor een gezin dat op zoek is naar een huis met veel slaapkamers! Gelegen in een rustige buurt, beschikt de woning over 4 slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin. De woning heeft al enkele vernieuwingen ondergaan, zoals kunststof kozijnen en dubbel glas. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om op de zolder een extra slaap-/werk- of hobbykamer te creëren van maar liefst circa 16m². De achtertuin biedt toegang tot een schuur/garage, die in een minder staat verkeert en momenteel water in de ruimte heeft staan. Kortom, een woning met veel potentieel en een ideale plek om een gezin groot te brengen. Een ideale kans om van deze woning je droomhuis te maken! INDELING: Begane grond: Entree - hal met toegang tot toilet (ca 1m²), trapopgang, trappenkast. Ruime en sfeervolle open woonkamer (ca 29m²). vanuit de hal bereikt u eveneens de dichte keuken (ca 7m²) voorzien van een keukenblok en toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het oosten en biedt u de mogelijkheid tot het gebruiken van een berging/schuur (ca 8m²) en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, respectievelijk te weten circa 13m², 11m², 6m² en 5m². Tevens heeft u toegang tot de vernieuwde badkamer (ca 4m²). De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap komt u op de tweede verdieping van de woning. Hier bevindt zich de cv-ketel. Tevens biedt deze verdieping de ideale mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren of thuis werkplek. Informatie: - Bouwjaar 1967; - Ideale ligging; - Energielabel D; - Vernieuwde badkamer; - CV-verwarmd, bouwjaar cv 2011; - Deels voorzien van kunststof en houten kozijnen; - Schuur/bering aanwezig in de tuin; - Eenvoudige mogelijkheid tot creëren meer woonoppervlakte door vaste trap naar zolder. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.: - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - projectnotaris van toepassing (keuze uit 4); - de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.