Smaragdstraat 159743 KS GroningenVinkhuizen-Noord

“Het accent voor Smaragdstraat 15 ligt op de verzorgde uitstraling én de mogelijkheden voor werken aan huis”, aldus Sam Farès Makelaars. Het is geen smaragd maar wel een pareltje, deze verzorgde gezinswoning met inpandige garage! De net-even-anders-dan-anders indeling maakt het namelijk een speelse woning, maar ook heel handig voor een praktijk of salon aan huis! Op de benedenverdieping is een lange hal met vestibule die naar de tuinkamer beneden leidt. Deze heeft een schuifpui naar de tuin en kan natuurlijk ook prima als slaapkamer of hobbyruimte dienen. Op de eerste verdieping vind je de gezellige woonkamer en de nette keuken met inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wasmeubel. De masterbedroom heeft een slimme scheidingswand waardoor de kast- en kleedruimte gescheiden is van het slaapgedeelte. De woning is in alle opzichten zeer netjes en verzorgd en heeft veel eigentijdse elementen zoals zwart badkamergarnituur en de glazen tussenwand van de vestibule. Eenzelfde beeld zien we in de tuin. Deze is een groot deel van de dag zonnig en zelfs tijdens een regenbuitje zit je lekker buiten onder de gezellige overkapping direct achter de woning. Verhoogde borders met hortensia’s en andere vaste planten geven de tuin een weelderige uitstraling, maar vragen weinig onderhoud. De woning ligt op loop- en fietsafstand van een winkelplein met diverse winkels, verenigingen en scholen én met een kwartiertje fietsen sta je op de Grote Markt. De woning is uitstekend bereikbaar met de ringweg van Groningen op enkele minuten afstand en de bushalte om de hoek. Voor kinderen is het een rustige omgeving waar ze kunnen kiezen uit diverse speeltuinen en de kinderboerderij. Maar ook voor een lekkere wandeling zijn er genoeg opties, bijvoorbeeld in het Roege Bos. Leuk!