Snip 1139728 XR GroningenPiccardthof

Deze royale, vrijstaande gezinswoning werd onder architectuur gebouwd aan het begin van deze eeuw. Het uitgangspunt was de Amsterdamse schoolstijl, maar dan in een modern jasje. Het resulteerde in een stijlvolle, comfortabele woning met speelse details en een vriendelijke uitstraling. Dankzij de uitstekende ligging is het bovendien een heerlijke uitvalsbasis vanwaar u net zo snel naar de Groningse binnenstad fietst als naar de omringende natuur- en recreatiegebieden! De woning voelt behaaglijk als een warme jas als het gaat om gebruiksvriendelijkheid en bewegingsvrijheid. De vertrekken bieden de juiste balans tussen ruimtelijkheid en geborgenheid en tussen sfeer en gemak. De groene omgeving en afstand tot de buren zorgen voor een mooi uitzicht en veel privacy aan iedere zijde van de woning. Zowel binnen als buiten. Het hoge afwerkingsniveau maakt het plaatje compleet. U komt binnen in de ruime hal met toilet en trapopgang. De grote werkkamer, direct naast de ingang maakt werken aan huis zeer aantrekkelijk. Zakelijk bezoek kunt u zonder problemen ontvangen. Vanuit de hal komt u in de lichte, tuingerichte woonkamer. Deze biedt veel indelingsmogelijkheden en ruimte voor grote gezinnen. Er is een open verbinding met de gezellige leefkeuken, die – net als de woonkamer – openslaande deuren naar de tuin heeft. De keuken zal vast een centrale plek van uw huishouden worden, want de prettige indeling en mooie uitstraling van de Bulthaup keuken maken van koken een feestje. U beschikt over moderne inbouwapparatuur waaronder een stoomoven en aparte Quooker kraan. De mooie designkraan is niet alleen stijlvol, maar ook zeer praktisch in gebruik. Tijdens de bouw kozen de bewoners ervoor om een gedeelte van de garage op te offeren voor een handige bijkeuken. Deze heeft een eigen loopdeur naar de zijkant van de woning, wat in het dagelijks leven de meest gebruikte route zal blijken te zijn. Of u komt binnen via de loopdeur van de garage, die daarnaast een kanteldeur heeft. De oprit aan deze zijde van de woning biedt ruimte aan meerdere auto’s en fietsen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers. De mooie bloemkozijnen en daklijnen die buiten geaccentueerd worden met gebakken leien, geven de kamers van deze verdieping een speelsere uitstraling, zonder in te leveren op ruimte. De slaapkamer aan de noordzijde heeft een Frans balkon. De overloop is extra licht dankzij de hoge ramen en het open karakter. Via een loopdeur stapt u makkelijk naar buiten op het grote dakterras dat sfeervol is afgewerkt met een vlonderterras en speciale groendak beplanting. Verder vindt u op deze verdieping een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en tweepersoons wasmeubel met wasschalen van Villeroy & Boch. Daarnaast is er een handige wasruimte met alle aansluitingen, inclusief de technische installaties van de woning. De lichte, hoge zolderverdieping heeft een vierde ruime slaapkamer en nog volop bergruimte of andere mogelijkheden voor uw woonwensen. De tuin rondom de woning is net als de woning: praktisch maar sfeervol. Een duidelijke structuur, al vanuit de architectuur aanwezig, geeft eenheid en rust aan het ontwerp, terwijl de natuurlijke vormen van de platanen, grassen en vaste planten de lijnen verzachten. De vijver brengt leven naar de tuin en dankzij twee terrassen, heeft u altijd een prettig plekje in de zon. Of u trekt er al wandelend of fietsend op uit! Voor een filmpje in de stad, een boodschapje in de omringende dorpen, een terrasje aan het Hoornsemeer of om otters en vogels te spotten in de Onlanden. Want deze prachtige en voor kinderen zeer aantrekkelijke omgeving biedt het allemaal!