Spicastraat 439742 LS GroningenPaddepoel-Noord

Ideaal voor starters of jonge gezinnen | Vier slaapkamers | Luxe keuken en badkamer | Zonnige tuin met overkapping | Energielabel C Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een fijne tuin? Deze goed onderhouden tussenwoning aan de rand van Paddepoel heeft alles in huis wat je zoekt: een luxe keuken, een moderne badkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping. Of je nu een stel bent dat de eerste stap naar een koopwoning zet, of een jong gezin dat op zoek is naar meer ruimte – dit huis voelt direct als thuis. De ligging De woning ligt in een rustige straat in Paddepoel-Noord, vlak bij het water van het Reitdiep. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentrum Paddepoel – alles op loopafstand. Het Zernike Campus ligt op slechts 5 minuten fietsen en het centrum van Groningen bereik je in ca. 10 minuten. Ook de ringweg is snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Entree met hal, meterkast en modern toilet. Ruime, lichte woon-/eetkamer met openslaande deur naar de tuin. De halfopen keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap, oven én combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De zonnige achtertuin op het westen beschikt over een comfortabele overkapping en een stenen berging. Eerste verdieping Overloop met handige inloopkast. Drie slaapkamers van ca. 13 m², 11 m² en 7 m². De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Overloop met CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Ruime vierde slaapkamer (ca. 16 m²) met dakkapel. Bijzonderheden Instapklare tussenwoning met luxe afwerking; Moderne keuken met kookeiland en dubbele oven; Nette badkamer met tweede toilet; Vier volwaardige slaapkamers; Zonnige tuin met overkapping en berging; Energielabel C; Nabij winkelcentrum, Zernike Campus, Reitdiep en uitvalswegen; Voortuin is gemeentegrond. Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Maak een afspraak voor een bezichtiging – we laten je graag zien waarom dit jouw ideale start of volgende stap kan zijn!