Ten Oeverlaan 1109744 GM GroningenHoogkerk-Zuid

Kaart
  • 103 m²
  • 190 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGemoderniseerde en heerlijk lichte gezinswoning met zonnige tuin!

Omschrijving

Deze gemoderniseerde en goed onderhouden woning met een speelse indeling is de ideale woning voor mensen die houden van licht! De woning heeft drie slaapkamers, een ruime, moderne badkamer en een zonnige tuin met overkapping gelegen op het zuidwesten. Aan de achterzijde van de woning is een parkje, waardoor je veel privacy hebt in de tuin en een vrij uitzicht hebt vanuit de woonkamer over het groen. De ligging is rustig in het dorp Hoogkerk, met voorzieningen als winkels, sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijf in de omgeving. De wijk kenmerkt zich dan ook als kindvriendelijk en er zijn diverse speeltuinen aanwezig. Op steenworp afstand ligt de Ruskenveense plas, waar je zomers lekker kunt zwemmen en in de winter kunt schaatsen. Het centrum van Groningen is goed te bereiken met de fiets, auto of de bus. Daarnaast ben je met de auto zo op de A7. INDELING Begane grond: entree/hal, toiletruimte, bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar buiten. De ruime en zeer lichte woonkamer is ca. 30 m² met aansluitend een open keuken van ca. 8 m². De open keuken uit 2020 is voorzien van een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en aansluitend een schiereiland/ontbijtbar met spoelbak en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, kast met cv-opstelling, slaapkamer van ca. 12 m², slaapkamer van ca. 10 m² met vaste kasten en een slaapkamer van ca. 9 m². De moderne badkamer van ca. 8 m² is in 2020 geplaatst en heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. BUITENRUIMTE De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een tuin waar je beschut kunt zitten. De achtertuin heeft vrij zicht en is gelegen op het zonnige zuidwesten. De overkapping biedt de mogelijkheid om beschut te zitten. Wil je liever in de ochtend van de zon genieten, kun je aan de voorzijde zitten. GOED OM TE WETEN - nette woning waar je zo in kunt; - keuken en badkamer vernieuwd in 2020; - veel buitenruime aan de voor- en achterzijde; - volledig voorzien van HR++ beglazing; - plafond is geïsoleerd met steenwol; - cv-ketel Intergas 2020 (eigendom); - aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 5236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (0,16 meter diep en 0,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.411x

Bekeken

38x

Bewaard

10-1-2026

Op Funda

Buurt

Hoogkerk-Zuid

Groningen
Inwoners
5.195
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.200

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.