Ten Oeverlaan 249744 GC GroningenHoogkerk-Zuid

Laat je verrassen door deze ruime en lichte gezinswoning met een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten! De woning bevindt zich op een gunstige locatie en is voorzien van o.a. drie slaapkamers, gecombineerde woon-/ eetkamer met open keuken en handige berging/ wasruimte.  De woning is gelegen in het westen van Groningen in de wijk Hoogkerk-Zuid. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals o.a. supermarkten, sportverenigingen, horecagelegenheden, scholen, kinderopvangcentra en huisartspraktijken. Ook is er in de buurt voldoende te beleven op het gebied van recreatie, zo is recreatieplas Ruskenveen op steenworpafstand gelegen. Een bezoekje brengen aan het bruisende centrum van Groningen? De binnenstad is al bereikbaar in ca. 10 autominuten en 20 fietsminuten. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalsweg A7 (binnen 5 autominuten bereikbaar) en bovendien is de woning ook perfect bereikbaar met het openbaar vervoer, diverse bushaltes bevinden zich dichtbij. Kortom, een ideale locatie! INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree/ hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met open keuken van in totaal ca. 38 m². De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote oven, vaatwasser en gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de hal (en vanaf buiten) is er ook toegang tot een praktische wasruimte/ werkkamer van ca. 6 m². Eerste verdieping: Via de trapopgang vanuit de hal heb je toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers van ca. 12, 11 en 9 m². Alle drie de slaapkamers beschikken over veel lichtinval. Daarnaast vind je op deze verdieping een handige inloopkast van ca. 3 m² en de badkamer van ca. 5 m², deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Buitenruimte: De woning beschikt over een voortuintje en een zonnige achtertuin van ca. 55 m² op het zuidwesten. Dankzij de ligging kun je hier tot in de avonduren van de zon genieten. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en een achterom. KENMERKEN - Leuke eengezinswoning op gunstige locatie - Ruime woon-/ eetkamer met open keuken - Drie slaapkamers - Fijne tuin op het zuidwesten - Gratis parkeren voor de deur - Nieuwe Intergas CV-ketel - Energielabel C