Topaasstraat 189743 LD GroningenVinkhuizen-Noord

Kaart
  • 110 m²
  • 93 m²
  • 4
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime drive-in woning met tuin, vier slaapkamers en garage!

Omschrijving

DRIVE-IN HOEKWONING + VIER KAMERS +INPANDIGE GARAGE +NABIJ WINKELS EN SCHOLEN + SPEELSE INDELING + ROYALE BADKAMER EN EETKEUKEN +TUIN OP HET ZUIDWESTEN Deze jaren zeventig hoekwoning, type drive-in, heeft een speelse indeling en tuin op het zuidwesten. De woning ligt aan de rand van Vinkhuizen in een rustige woonwijk en is uitstekend bereikbaar. Er zijn vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De keuken en badkamer zijn royaal in afmetingen. De woning beschikt verder over een oprit (gemeentegrond) en een inpandige garage. Je komt binnen in de lange hal met tochtportaal. Deze komt uit in een ruime tuin- of slaapkamer met loopdeur naar de omsloten tuin. Op de eerste verdieping is een gesloten eetkeuken en de woonkamer met zicht op de straat. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de royale badkamer voorzien van tweede toilet, douche, wastafel en de witgoedaansluiting. De indeling en de huidige staat van de woning maken het mogelijk deze naar persoonlijke smaak en behoefte aan te passen. De ligging is uitstekend: op de fiets rij je in een kwartiertje naar de Grote Markt, een goed voorzien winkelcentrum ligt op loopafstand en er is keuze uit diverse scholen in de nabije omgeving. Je zit bovendien snel op de ring van Groningen. Voor recreatie en spelen zijn de kinderboerderij en het Roege Bos een aanrader. Ze liggen praktisch om de hoek. Bijzonderheden: Ouderdoms- en niet bewoning clausule van toepassing. Geen aardbevingsschade geclaimd.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 7042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8,95 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.990x

Bekeken

37x

Bewaard

2-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.