Tormentilstraat 1069731 DP GroningenUlgersmaborg

GEZINSHUIS | GARAGE | 4 SLAAPKAMERS | ZONNIGE TUIN OP ZUID Aan de Tormentilstraat 106 staat deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning op een royale kavel. Met veel liefde bewoond, nu in verkoop door de eerste bewoner. Met een lichte woonkamer dankzij de grote ramen, een ruime woonkeuken, vier slaapkamers en een heerlijke beschutte tuin is dit een ideale gezinswoning. Extra pluspunt is de grote garage, de ruime oprit en de 7 zonnepanelen die zorgen voor energiezuinig wooncomfort (energielabel B). Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en meterkast. Ruime woonkamer aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde met veel lichtinval door de grote ramen. De keuken is natuurlijk voorzien van inbouwapparatuur en er is eenhandige trapkast. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers (ca. 15 m², 9,5 m² en 6 m²) en de badkamer met ligbad en aparte douche. Tweede verdieping Overloop met bergruimte, wasmachine aansluiting en toegang tot de vierde slaapkamer van ca. 14,5 m². Buiten Nette voortuin en ruime oprit. Achter de woning ligt een beschutte tuin op het zuiden. Vanuit de tuin zijn de garage en de aparte berging bereikbaar en er is een achterom. Bijzonderheden • Woonoppervlak: ca. 118 m² • Grote garage van ca. 20 m² met achterliggende berging • Vier slaapkamers • Badkamer met ligbad en aparte douche • Energielabel B, 7 zonnepanelen • Heerlijke achtertuin op het zuiden • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen • Aanvaarding in overleg, kan snel Locatie De woning ligt in de populaire wijk Ulgersmaborg: een groene en kindvriendelijke woonomgeving met supermarkt, basisschool, kinderopvang en speeltuin in de buurt. Binnen enkele minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Groningen, terwijl de ringweg en uitvalswegen ook snel bereikbaar zijn. Benieuwd? Bekijk de foto’s en video voor een eerste indruk, maar ervaar vooral zelf de ruimte en de rust tijdens een bezichtiging. Wanneer mogen wij jou rondleiden in deze woning?