Tuinbouwdwarsstraat 22-39717 HV GroningenNoorderplantsoenbuurt

Kaart
  • 134 m²
  • 197 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

*** KOM LANGS OP HET INFORMATIE EVENT OP 29 JANUARI 2026 *** Datum: 29 januari 2026 Tijdstip: 16:00 - 17:30 uur Locatie: Watertoren Groningen (Doctor C. Hofstede de Grootkade 48, 9718 KC Groningen) Wat maakt dit project uniek? Eigenlijk alles. De locatie, het product en daarnaast ook nog eens super snelle oplevering. Want de bouw is al in volle gang en naar verwachting worden de woning in april 2026 opgeleverd. Verwachtte startverkoop eind februari/begin maart. Kom langs en ontdek onder het genot van een hapje en drankje: - Plattegronden en beeldmateriaal - De verkoopprocedure - Technische informatie over het project - Bespreek uw vragen met het verkoopteam wat voor u klaarstaat. LET OP: de prijzen zijn nog niet definitief. We werken met bandbreedte prijzen tussen €650.000,- en €750.000,- kosten koper! UNIEK: - A+++ label - 10 zonnepanelen per woning - Elke woning 3 slaapkamers - Woonoppervlakte tussen ca. 134 en 148 m2. - Volledig voorzien van vloerverwarming - Oplevering met sanitair - Elke woning heeft een eigen separate berging - 3 van de 4 woning hebben eigen privé dakterras - 1 woning met ruime atrium op de begane grond - Wonen in een hofje met gezamenlijke entree en binnentuin (mandelig gebied) ___________________________________________________________________________________________________________________ TUINBOUWDWARSSTRAAT 22 In een rustig en besloten hofje aan de Tuinbouwdwarsstraat in Groningen komt deze parel: een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit vier hoogwaardige, grondgebonden patiobungalows. Deze woningen combineren modern wooncomfort met duurzame installaties, een hoogwaardige afwerking en een unieke ligging met gedeelde en eigen buitenruimte. Duurzaam & toekomstbestendig De woningen zijn volledig gasloos en beschikken over energielabel A+++. Dankzij een individuele lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming én -koeling, CO?-gestuurde mechanische ventilatie en 10 zonnepanelen per woning woon je hier uiterst energiezuinig en comfortabel. De hoogwaardige isolatie van vloer, gevel en dak in combinatie met HR++ beglazing zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Algemeen De woningen zijn ontworpen met oog voor licht en leefruimte. Grote raampartijen, atriums en dakterrassen zorgen voor een open en prettige woonbeleving. Elke woning beschikt over een privé-buitenruimte en maakt daarnaast mede-eigendom uit van het gezamenlijke binnenterrein, dat is ingericht als rustig en groen hofje. Dit terrein is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en biedt een veilige en prettige woonomgeving. Je woont hier in een rustig hofje, afgeschermd van de openbare weg, maar toch op korte afstand van het centrum van Groningen, winkels, scholen en voorzieningen. Het gezamenlijke binnenterrein biedt een veilige en prettige woonomgeving met ruimte voor ontmoeting én privacy.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.851
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 6461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
10 m² (1,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

2.568x

Bekeken

32x

Bewaard

16-1-2026

Op Funda

Buurt

Noorderplantsoenbuurt

Groningen
Inwoners
3.900
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.307

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.