Ubbegalaan 499727 DV GroningenDe Buitenhof

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage ligt in een nette en ruim opgezette straat. Het woonhuis is van royaal formaat en is gelegen op een goed passend perceel, met een leuke tuin gelegen op het westen. De woning heeft 3 slaapkamers en een ruime zolder waar eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De Ubbegalaan ligt in de populaire woonwijk de Buitenhof. Deze wijk ligt nabij het Stadspark, waar u kunt genieten van het groen dat het park te bieden heeft. De wijk heeft een goede ontsluiting richting enerzijds het stadscentrum en anderzijds de A7 en A28. Indeling Begane grond: entree, hal, trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken (samen 50m²), bijkeuken met witgoedaansluitingen, garage van 23m². Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 17m², 15m² en 11m², badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: open zolderruimte van 27m² met opstelling van de cv-ketel. Via de bijkeuken en de garage is de achtertuin toegankelijk. Tevens is er een achterom aanwezig. De achtertuin is gelegen op het westen. De garage is toegankelijk via de bijkeuken en de tuin en heeft een mooi formaat (23m²). De garage is voorzien van elektra en heeft een garagedeur met loopdeur. Voor de garage is een carport aanwezig. Bijzonderheden - Er liggen 7 zonnepanelen op het hoofddak. - De woning heeft energielabel A. - De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel uit 2009. - De voortuin is recent aangepakt. - Bosscher Janssens notarissen zal de overdracht verzorgen. - Er zijn verkoopvoorwaarden van toepassing.