Van Eyckstraat 219731 PA GroningenDe Hunze

Zeer goed onderhouden en gasloze woning uit 2015, gelegen aan de rand van de stad Groningen. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, is van alle gemakken voorzien en heeft een sfeervolle, moderne uitstraling. Dankzij onder andere de kozijnen met HR++ glas, warmtepomp vloerverwarming en het energielabel A++++ is de woning bovendien bijzonder energiezuinig. Je kunt hier zo intrekken! Ook buiten is het heerlijk wonen. De fijne achtertuin ligt op het westen, waardoor je volop van de zon kunt genieten, zelfs tijdens het ontbijt of met een kopje koffie. Aan de voorzijde kijk je uit over groen en ook aan de achterzijde heb je volop privacy, zonder directe inkijk van buren. De combinatie van het moderne en duurzame karakter van de woning, de zonnige tuin en de rustige ligging maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is gelegen in de woonwijk De Hunze, aan de rustige en kindvriendelijke Van Eyckstraat op het voormalige Tuinland-terrein. Scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal in de buurt. Het stadscentrum van Groningen ligt op slechts een kwartiertje fietsen en het Sportcentrum Kardinge bereik je binnen tien minuten. Bovendien fiets je zo richting het natuurgebied Kardinge en ben je met de auto direct op de ringweg. Hier woon je rustig en groen, met alles wat Groningen te bieden heeft binnen handbereik. Indeling: ' Begane grond Via de hal/entree, met een handige trapkast en het toilet, kom je in de tuingerichte woonkamer. De open hoekkeuken vormt een gezellige plek in huis en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat (2024), vaatwasser (2024), heetwaterkraan, koel-/vriescombinatie en oven. De praktische hoekkast met draaicarrousel biedt volop ruimte voor pannen en andere keukenspullen. Extra fijn: de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers en een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is compleet met een douchehoek, wastafel en tweede toilet. De glazen afwerking geeft niet alleen een moderne uitstraling en maakt het schoonmaken lekker eenvoudig. Een verdieping die volop mogelijkheden biedt voor een gezin, een thuiswerkplek of een extra hobbykamer. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping heeft nog veel te bieden. Hier vind je een ruime overloop met extra bergruimte en nog eens twee slaapkamers. Met in totaal vijf slaapkamers is er alle ruimte om het huis helemaal naar jouw wensen in te delen. Sterke punten & bijzonderheden: • Vijf slaapkamers. • Parkeerplaats met elektrische laadpaal direct voor de deur. • Diepe tuin met de gehele dag zon. • Energielabel A++++ • Nul-op-de-meter-woning!