Verkocht

Vasalislaan 1249721 MC GroningenDe Wijert-Zuid

€ 825.000 k.k.
Kaart
  • 196 m²
  • 201 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2024
Verkoopdatum
3 februari 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan de zuidelijke rand van Groningen, voor velen een zeer gewilde kinderrijke woonomgeving, ligt de jonge woonwijk Helpermaar. Deze prachtige, grote en luxe helft van een dubbel woonhuis ligt aan een fraaie groene zone in deze wijk en is dankzij de uitbouw één van de grootste huizen in de straat. Nabij alle voorzieningen van de levendige wijk Helpman, op een paar minuten wandelen van de weilanden èn op een minuut of tien fietsen van de Grote Markt, werkelijk top! De entree zien we aan de voorzijde van het huis met daarachter een geweldige hoge hal met fraai lichtinval dankzij de grote raampartijen. In deze hal ook toegang tot de wc en de trapopgang naar de etages. Vervolgens de zeer riante tuingerichte living (bijna 75 vierkante meter) met open Bulthaup-keuken en dubbele deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming onder de Black slate tegelvloer. Een tegel die overigens buiten doorloopt wat het ruimtelijke gevoel van binnen en buiten met elkaar verbindt. Het geheel doet eigentijds, luxe en sfeervol aan. Een mahonie-houten trap leidt naar de eerste etage waar we drie slaapkamers zien en de luxe badkamer voorzien van Bisazza mozaïek en met ligbad, douche en wastafel. Daarnaast een separate wc op deze woonlaag en een diepe berging. Tenslotte op de tweede etage een zeer ruime werk- of slaapkamer, eventueel twee van te maken. Op de overloop van deze tweede etage hebben bewoners van vergelijkbare woningen een zesde kamer gerealiseerd. Vanuit de werkkamer heeft u zicht op een grote vijverpartij waar zwanen en ijsvogels regelmatig neerstrijken. Verder vanaf deze etage toegang tot een ruim dakterras welke op de ochtendzon is gericht. De achtertuin is beschut, biedt privacy en grenst aan de dubbele carport met berging achter op de kavel. Dankzij het hekwerk veilig af te sluiten. Dit huis biedt ruimte, comfort en dankzij het gunstige energieverbruik een duurzame manier van wonen. Wat wilt u nog meer? Bijzonderheden: - 14 zonnepanelen en een zonneboiler aanwezig. - In 2023 is dit huis geschilderd. - Waterontharder aanwezig (ter overname). - Uitgebouwd tijdens de bouw.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 10543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

Populariteit

10.425x

Bekeken

114x

Bewaard

18-12-2024

Op Funda

Buurt

De Wijert-Zuid

Groningen
Inwoners
3.365
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.728

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.