Verkocht

Veenweg 39728 NH GroningenHoornse Park

€ 1.030.000 k.k.
Kaart
  • 206 m²
  • 964 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2025
Verkoopdatum
21 mei 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

“Het accent voor de Veenweg 3 ligt op de bijzondere omgeving én de stijlvolle uitstraling”, aldus Sam Farès Makelaars Deze stijlvolle en uitgebouwde jaren ’30 woning ligt aan de gewilde Veenweg in Groningen-Zuid, op steenworp afstand van het Martiniziekenhuis en het Hoornsemeer. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een luxe tuinkamer met eigen haard, sauna en veranda. Daarnaast zijn er nog een werkkamer en zonnige serre met schuifpui. De diepe tuin is doordacht aangelegd waardoor deze zowel sfeervol als functioneel is. De woning is uitstekend onderhouden en gemoderniseerd met behoud van authentieke details waardoor de charme absoluut bewaard is gebleven. Zowel in de woonkamer als de eetkamer is een haard aanwezig en de vertrekken in de hele woning zijn zonnig en licht. De keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Ook is er een ruime bijkeuken aanwezig. Het sanitair is eigentijds en verzorgd. De voor- en achtertuin bieden veel privacy en hebben een weelderige beplanting. De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een groot terras waar langdurig de zon schijnt. Op het perceel zijn bovendien nog een garage, fietsenberging en een schuur aanwezig. De tuin en woning bieden, kortom, veel mogelijkheden, waarvan genieten er één is! Daar komt de fraaie omgeving uiteraard nog bij. Het Hoornsemeer en het aangesloten Paterswoldsemeer hebben een grote aantrekkingskracht op watersporters en - recreanten. Dat geldt ook voor de omringende natuur en gezellige dorpen die in dit deel van Groningen en de kop van Drenthe eenvoudig te bezoeken zijn. Tegelijkertijd ligt het bruisend hart van Groningen op slechts een kwartiertje fietsen van de woning. De veelzijdigheid en diversiteit van de woning en de locatie zijn groot en verklaren zeer terecht de populariteit van deze mooie, rustige straat!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.030.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
964 m²
Inhoud
882 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 3 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 4308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
964 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en carport
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

10.454x

Bekeken

162x

Bewaard

25-4-2025

Op Funda

Buurt

Hoornse Park

Groningen
Inwoners
725
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.075

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.