Wegalaan 269742 NC GroningenPaddepoel-Noord

*2-1-KAP *GARAGE *3 SLAAPKAMERS *BESLOTEN TUIN Op zoek naar een aantrekkelijke 2-1-KAP WONING met garage? Deze aantrekkelijke woning aan de Wegalaan 26 in Groningen is dan misschien wel helemaal perfect... Naast een ruime en zonnige living en keuken, zijn er namelijk 3 slaapkamers aanwezig. Uiteraard ontbreekt een badkamer niet en heeft de 2e verdieping een vaste trap naar de zolderberging en is daarmee dus breed inzetbaar. De woning staat op een perceel van ca. 192m² en heeft aan de voorzijde o.a. een eigen oprit. Naast de woning staat de stenen garage (ca. 6x3 meter). Aan de achterzijde is een besloten achtertuin aanwezig, zonder directe achterburen. Gelegen in de wijk 'Paddepoel-Noord' met aldaar o.a. een winkelcentrum, scholen etc., alsmede ook nabij de Zernike campus, maar ook goed openbaar vervoer richting de binnenstad en de treinstations. De ring van Groningen ligt feitelijk 'om de hoek', waarbij de aansluitende verkeerswegen dus ook snel bereikbaar zijn. Begane grond: entree, toilet, trapopgang, zonnige L-woonkamer (ca. 35m²) met open haard en schuifpui naar de tuin, dichte keuken (ca. 7m²) v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser). De garage (met extra berging) is ook inpandig te bereiken, hiermede extra handig. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, balkon aan de achterzijde, badkamer met douche, tweede toilet en vaste wastafel. 2e Verdieping: via vaste trap; zolderberging met dakraam. CV verwarmd (Intergas ca. 2014); deels v.v. bodemisolatie; grotendeels dubbel glas; glasvezel-internet voorbereid; 4 zonnepanelen; sectionaal-garagedeur v.v. elektrische bediening.