Wegalaan 659742 NB GroningenPaddepoel-Noord

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers én gunstig gelegen nabij voorzieningen! Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over een zonnige tuin op het noorden, een royale woonkamer met nette laminaatvloer en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Daarmee is het een ideale woning voor gezinnen, starters met ruimtebehoefte of thuiswerkers. De indeling is praktisch en licht: een ruime woonkamer, een keuken met diverse mogelijkheden en nabij voorzieningen zoals het winkelcentrum Paddenpoel. De woning biedt bovendien volop potentie om verder naar eigen wens te moderniseren of in te richten. Buiten geniet je van een royale tuin met berging, perfect om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer (ca. 29 m²) voorzien van nette laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de dichte keuken. Via zowel de woonkamer middels openslaande tuindeuren als de keuken heeft u toegang tot de tuin op het noorden. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers, respectievelijk te weten circa 13 m², 11 m², 6 m² en 5 m². Ook de badkamer (ca. 4 m²) vindt u op deze verdieping, deze is voorzien van douche en wastafel. Zolder: Middels een vlizotrap bereikt u de (berg)zolder. De zolder is 16 m² groot en is voorzien van de C.V.-opstelling. Informatie: - Bouwjaar 1967; - Energielabel C; - Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Remeha Avanta); - 4 slaapkamers. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a. - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - projectnotaris van toepassing (keuze uit 4); - de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.