Verkocht

Wester Badstraat 29726 CR GroningenBadstratenbuurt

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 71 m²
  • 77 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2025
Verkoopdatum
15 oktober 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE “SCHIPPERSWONING” | TOPLOCATIE NABIJ BINNENSTAD | FIJNE TUIN OP HET OOSTEN | ZONNEPANELEN | ENERGIELABEL C Wester Badstraat 2 te Groningen Mooi gelegen, nabij de binnenstad, leuke en verrassend ruime schipperswoning in de Wester Badstraat. Dit is absoluut een top locatie! Door de twee dakkapellen is er een ruime bovenverdieping met mogelijkheid voor twee slaapkamers. Door de hoge plafonds en grote ramen met glas in lood, valt er prachtig licht in de ruime woonkamer. En achter de woning vind je een heerlijk zonnige tuin. INDELING Begane grond: entree/tochtportaal, woonkamer met schouw en open keuken 30 m², 4 pits gasstel, koel- en vrieskast, oven. bijkeuken (9 m²) met wasmachine aansluiting. Badkamer met douche en los toilet. Eerste verdieping: mogelijkheid voor twee slaapkamers, nu één grote open ruimte van 19 m². Doordat er naast de woning geen woning staat, valt er aan drie kanten licht binnen op de verdieping. BUITEN Een heerlijke zonnige stadstuin op het oosten, ca. 24 m². BIJZONDERHEDEN WONING - woonoppervlakte 71 m²; - Bouwjaar 1884; - Sfeervolle schipperswoning; - Fijne tuin; - Loopafstand van het stadspark; - Verwarmd middels HR CV-Ketel (2017, eigendom) - Zonnepanelen, - Energielabel C - Volledig dubbelglas en voorzetramen; - CV verwarming middels eigen HR-ketel. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING - De woning staat in een fijne woonwijk ten zuiden van het stadscentrum; - Goed winkelaanbod op loopafstand in de Westerhaven; - Goede bereikbaarheid met openbaarvervoer; - Nabij het stadspark, het stadscentrum en het nieuwe station Groningen; - Parkeren met parkeervergunning. Snelle aanvaarding mogelijk Vraagprijs € 350.000 ,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 9813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (6,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

10.548x

Bekeken

146x

Bewaard

28-7-2025

Op Funda

Buurt

Badstratenbuurt

Groningen
Inwoners
920
Gezin met kinderen
3%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.250

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.