Verkocht

Wilhelminakade 10189717 AC GroningenOranjebuurt

€ 299.000 k.k.
Kaart
  • 81 m²
  • 1

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2025
Verkoopdatum
15 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Verkoper aan het woord: Vijf jaar geleden liepen we hier het erf op.. en ik was meteen verkocht. Deze boot MOEST ik hebben. Destijds kon je ook door de muren naar buiten kijken en was de tuin 1 grote jungle. Toch was dat niet wat ik zag. Ik zag een fantastische plek, de mogelijkheden in wat het kon worden en ik voelde me meteen thuis. Wat een geluk dat we hier ruim vijf jaar hebben mogen wonen. Zoveel fijne herinneringen gemaakt; lange zomeravonden aan het water, met het bootje een rondje om de binnenstad en een willekeurig terrasje opstappen, BBQ-en met vrienden en familie, de zaterdagochtenden lopend de stad in naar de markt voor een kopje koffie, de jaarlijkse intocht van Sinterklaas, vanaf de woonkamer de SUP opstappen, zwemmen op een warme zomerse avond, schaatsen voor de boot en de knusse avonden voor de houtkachel. En de belangrijkste, dit is de plek waar we een gezin zijn geworden. We hebben heel lang getwijfeld, want zo’n plek gaan we toch niet opgeven? Het uitzicht op het Reitdiep en de mooiste watertoren van Nederland verrast elke dag weer. Daarnaast hebben we een hele grote voorraadkast tot onze beschikking in de vorm van de Jumbo aan de overkant van de straat. Het zal dan ook met pijn in ons hart zijn om de deur voor de laatste keer achter ons dicht te doen. Afscheid te moeten nemen van de plek die zoveel voor ons betekend heeft. En tegelijkertijd zijn we dankbaar dat we deze plek mogen doorgeven aan iemand anders. Deze plek heeft zoveel te bieden en we willen het ook alleen verkopen aan iemand die daar net zo van kan genieten als wij dat gedaan hebben. Daarom zoeken we levensgenieters, die een unieke plek zoeken en die het leven willen vieren. Ben jij of zijn jullie de nieuwe bewoner(s) die op zoek zijn naar een bijzondere en magische plek? Kom langs om de sfeer te proeven! Bijzonderheden: - Optioneel kan er een tweede slaapkamer gemaakt worden, zie impressies hiervan tussen de foto's. - Stalen casco met houten opbouw. - Geen overdrachtsbelasting van toepassing. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.691
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN 1 1
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
129 m² (5,50 meter diep en 23,50 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

7.326x

Bekeken

141x

Bewaard

26-8-2025

Op Funda

Buurt

Oranjebuurt

Groningen
Inwoners
2.605
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.055

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.