Willemstraat 52-A9725 JD GroningenHerewegbuurt

Stap terug in de tijd en ervaar de charme van de 19e eeuw! Deze prachtige arbeiderswoning, gelegen aan de geliefde Willemstraat in het bruisende hart van Groningen, combineert authentieke details met hedendaags comfort. Gelegen in de sfeervolle Herewegbuurt van Oud-Zuid, biedt de Willemstraat een perfecte balans tussen rust en levendigheid. Op loopafstand vindt u lokale winkels, gezellige cafés, het bijna voltooide Zuiderplantsoen, en het bruisende stadscentrum. Bovendien zijn het openbaar vervoer en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. BEGANE GROND gedeelde entree, en lichte woonkamer met hoge plafonds en een gezellige sfeer mede door een extra gaskachel voor de r (circa 25m²), ruime en nette keuken met zicht op de stadstuin voorzien van combi oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, badkamer met het toilet, ligbad/douche combinatie en een wastafelmeubel. De keuken geeft tevens toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING overloop met bergruimte en een ruime slaapkamer met dakkapel (circa 10m²) TUIN Een charmante stadstuin waar u kunt genieten van zonnige dagen en privacy. ALGEMEEN - bouwjaar 1866 - Rijksmonument - HR glas, dakisolatie - CV combi HR 2022 Dit huis is meer dan een woning – het is een stukje erfgoed dat u de kans biedt om uw eigen verhaal toe te voegen aan de rijke geschiedenis van Groningen. Bent u klaar om deze unieke woning te bezichtigen en de charme zelf te ervaren? Neem vandaag nog contact op en maak van deze droom uw realiteit