Nieuw

Wimpel 529733 BK GroningenLewenborg-Noord

Kaart
  • 101 m²
  • 144 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne en zeer goed onderhouden woning met veel buitenruimte!

Omschrijving

Aan de rand van de groene wijk Lewenborg staat deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning met drie slaapkamers en zowel een fijne voor- als achtertuin. De woning is direct te betrekken; je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Daarnaast kun je hier ook energiezuinig wonen dankzij de energiebesparende maatregelen die de afgelopen jaren hebben plaatsgevonden. Als je van rust, groen en natuur houdt zit je hier goed! De woning is gelegen in Lewenborg, met achter de woning een parkje, fietspad en weilanden. De wijk heeft alle voorzieningen en het recreatiegebied "Kardinge" ligt binnen handbereik. De binnenstad van Groningen is goed met de fiets of de bus te bereiken en met de auto ben je zo op de ringweg van Groningen. INDELING Begane grond: entree/hal, lichte woonkamer met aansluitend een open keuken (samen ca. 42 m²). De keukenopstelling is in 2026 nog vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de eetkamer loop je zo de achtertuin in. De hal met trapopgang biedt eveneens toegang tot de toiletruimte. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 14, 10 en 5 m², nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De berging is voorzien van witgoedaansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie box. BUITENRUIMTE De woning heeft een onderhoudsvrije achtertuin op het noorden met een vrije ligging aan de achterzijde en een stenen berging. De voortuin is mooi aangelegd met zowel terras als groen. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier volop genieten van de zon. De woning is gelegen aan een groenstrook en parkeerplekken, waardoor kinderen ook gerust buiten kunnen spelen. GOED OM TE WETEN - zeer nette woning, geheel instapklaar; - tuin aangepakt in 2023 inclusief nieuwe schuttingen; - voorzijde kunststof kozijnen; - achterzijde in 2025 geschilderd; - nieuwe PVC vloeren begane grond; - volledig voorzien van HR++ glas; - er zijn 10 zonnepanelen geplaatst (2022); - nieuwe meterkast; - cv-ketel Intergas 2021 (eigendom); - goed geïsoleerd en energielabel B; - aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.119
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 4314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
60 m² (11,00 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20-6-2026

Op Funda

Buurt

Lewenborg-Noord

Groningen
Inwoners
3.695
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.102

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.