Winschoterdiep 1001-A9724 GT GroningenOosterpoort

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Leuk huis en wil jij een bod doen? Sinds januari 2023 zijn wij verplicht biedingen officieel vast te leggen. Dit leuke huis zal worden verkocht door middel van een open bieding. Wij gebruiken hiervoor het systeem van Eerlijk Bieden. We verzamelen de biedingen tot woensdag 28 januari 11.00 uur. Kijk bij de woonboot bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link naar Eerlijk Bieden. Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar! Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt! Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'Vraag bezichtiging aan'. Vervolgens krijg je van ons een email/sms van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen. Verkoper aan het woord: Vrijstaand wonen op het water – hartje Groningen. Welkom op woonboot Bennie. Vanaf de eerste dag dat wij hier neerstreken, wisten we: dit is een unieke plek! Vrijstaand wonen, midden in de stad, omringd door water en rust. Terwijl het stadsleven om je heen bruist, ervaar je binnen de rust van wonen op het water. Dit is thuiskomen. Het leven op Bennie Elke ochtend begroet je het water. In het voorjaar zie je er eenden hun kuikentjes grootbrengen. En pas zagen we zelfs otters voorbij zwemmen. Zodra de zon schijnt, varen plezierbootjes gezellig voorbij of stap je zelf in de kayak (die blijft achter voor de nieuwe bewoners). Het is wonen met een vleugje vakantie – elke dag opnieuw. Het uitzicht dat nooit verveelt Vanuit de woonkeuken kijk je uit over het water, met zicht op dé toren van Groningen: d’Olle Griese. De stad leeft om je heen, maar altijd op een prettige afstand. Dit is Groningen op z’n mooist. Volledig verbouwd en klaar voor de toekomst In 2022 is Bennie van top tot teen vernieuwd: • Vloerverwarming • Nieuwe Keralit-gevelbekleding • Uitstekende isolatie • Nieuw leidingwerk en elektra • Zonnepanelen Resultaat: onderhoudsarm, energielabel A, en helemaal klaar voor duurzaam wonen. Ruimte en comfort Binnen vind je een royale keuken met luxe apparatuur – dé plek waar we hele gezellige avonden hebben beleeft en samen met vrienden en familie hebben gegeten en geborreld. De ark heeft daarnaast een luxe badkamer met ruime inloopdouche. En twee slaapkamers, waarvan één nu dienstdoet als thuiswerkplek met eigen balkon en uitzicht op de iconische Griffebrug die is ontworpen door stadsarchitect Maarten Schmitt. Extra’s die het verschil maken • Aangrenzend aan de woonboot wordt door de huidige bewoners gebruikgemaakt van de kadezone als buitenruimte en fietsplek. • Ruime opslag in het ruim van de ark. • Ligplek aan een rustige kade. • Het vlot van +/- 4 m2 is handig voor onderhoud aan de waterkant, of om je voeten lekker in het water te doen én de kayak hoort er ook bij. Waarom wij Bennie doorgeven Wij verhuizen naar het Groningse platteland en laten Bennie achter met gemengde gevoelens. Deze plek heeft ons omarmd en verrast. Nu gunnen we dit bijzondere thuis aan nieuwe bewoners die net zo verliefd worden op het water, de rust en de vrijheid van wonen in de stad. Benieuwd naar Bennie? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder wonen op het water kan zijn. Bijzonderheden: - Woonboot op toplocatie in Groningen. - Volledig verbouwd en verduurzaamd (2022). - Vanaf april komt deze woonboot ook in aanmerking voor de subsidie isolatie Nij Begun. - Energielabel A. - Prachtig uitzicht op het water en de stad. - Voorkeur overdracht begin mei. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.