Zandsteenlaan 1479743 TL GroningenVinkhuizen-Zuid

Kaart
  • 114 m²
  • 141 m²
  • 5
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHeerlijk (gezins-)huis; thuiskomen in rust, ruimte en comfort

Omschrijving

Heerlijk (gezins-)huis; thuiskomen in rust, ruimte en comfort. Een verrassend ruime en instapklare eengezinswoning, gelegen in een groen en autoluw hofje in de geliefde wijk Vinkhuizen. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen en de binnenstad van Groningen zich op korte fietsafstand bevinden. Precies zo’n plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Zodra je binnenstapt, voel je het: dit huis is met aandacht en liefde bewoond. De woonkamer is ruim, licht en strak afgewerkt dankzij het glad gestucte plafond en de wanden. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven uitzicht op het groene hofje — een fijne, rustige omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog groeten. De afgelopen jaren is de woning prachtig gemoderniseerd en verduurzaamd. Keurig gestucte muren, vernieuwd toilet, de meterkast is aangepakt en de vernieuwde open keuken vormt de centrale plek van het huis. Uitgerust met een modern spoeleiland, inductiekookplaat, extra diepe lades en veel werkruimte is dit een heerlijke plek om te koken, bij te praten en samen te zijn. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. De woning heeft energielabel A+ en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer-, dak- en gevelisolatie én 8 zonnepanelen. De woning beschikt over maar liefst vijf (slaap)kamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of mensen die opzoek zijn naar comfort en ruimte voor een thuiswerkplek of hobbykamer. En aan bergruimte geen gebrek; van knieschotkasten op de tweede verdieping tot een walk-in closet op één van de slaapkamers, vaste trapkast en een berging in de tuin voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast is de achtertuin recent aangelegd, hier geniet je van de zonnige tuin met twee terrassen, een strak gazon en kleurrijke bloemborders. Een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van lange zomeravonden. Qua woonlocatie zit je op loopafstand van winkelcentrum Vinkhuizen. Op 5 minuten wandelen heb je het Westerpark, binnen 10 minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad en met de auto zit je met enkele minuten op de ringweg richting A28 en A7. Bijzonderheden: - Ruim (gezins-)huis met vijf slaapkamers; - Woning afgelopen jaren gemoderniseerd; - Recent aangelegde achtertuin met twee terrassen en beplanting van ca. 50 m2; - Energielabel A+, woning beschikt over 8 zonnepanelen; - Winkelfaciliteiten en uitvalswegen op enkele minuten loop- en rijafstand; - Woonoppervlakte ca. 114 m2; - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.939
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 5524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN L 6190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,51 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.682x

Bekeken

148x

Bewaard

16-1-2026

Op Funda

Buurt

Vinkhuizen-Zuid

Groningen
Inwoners
4.715
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.130

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.