Zijlsterried 319746 PB GroningenReitdiep

Welkom bij de Zijlsterried 31 in Groningen! Wonen aan het water in de gewilde wijk Reitdiep: deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt! Met een moderne keuken, een royale woonkamer, 4 slaapkamers, een ruime garage en een zonnige tuin aan het water mét eigen aanlegsteiger is dit de ideale woning voor wie houdt van ruimte, comfort en een prachtige ligging. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Ruime en lichte woonkamer + Moderne keuken, uit 2022 met o.a. Quooker + Ruime badkamer met hoekbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet + Royale garage, bereikbaar via de hal + Grote achtertuin met afsluitbare hekken, eigen steiger en een zonnescherm + Energielabel A INDELING Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer, een fijne plek om te ontspannen of samen te zijn. De woonkamer beschikt over een handige trapkast voor extra opbergruimte. De moderne keuken, gerenoveerd in 2022, is volledig uitgerust met een Quooker, een inductieplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in, die grenst aan het water. Via de hal bereik je de garage, perfect voor opslag of het stallen van fietsen. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer en twee comfortabele kamers die geschikt zijn als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, een aparte douche, dubbele wastafel en een toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en een aparte berging met voldoende opbergruimte. Daarnaast zijn hier de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. RONDOM DE WONING De ruime achtertuin grenst aan het water en biedt een eigen steiger om bijvoorbeeld je bootje aan te meren. De tuin heeft afsluitbare hekken, een achterom en een groot zonnescherm, waardoor je zowel van de zon als van een fijne schaduwplek kunt genieten. Hier vind je alle rust en ruimte om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De steiger is in 2018 nog compleet vernieuwd. DE WIJK REITDIEP EN GRONINGEN De woning ligt in de populaire wijk Reitdiep, een moderne en waterrijke omgeving met een groene uitstraling. De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en speelplaatsen. Daarnaast ligt het sfeervolle Reitdiephavengebied vlakbij, waar je terecht kunt voor een hapje, een drankje of een wandeling langs de haven. Het bruisende stadscentrum van Groningen is binnen 10 minuten te bereiken met de fiets. Ook het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen. In Reitdiep woon je rustig en comfortabel, terwijl je toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Wil jij wonen in deze prachtige woning op een unieke locatie? Plan snel een bezichtiging en ontdek of de Zijlsterried 31 jouw nieuwe thuis wordt!