Zilverhof 179743 RS GroningenVinkhuizen-Zuid

Welkom aan de Zilverhof, gelegen aan een kleinschalig en leuk woonhofje. Hier combineer je modern comfort met een rustige, groene woonomgeving. Met 4 slaapkamers, energielabel A+++ en een zonnig dakterras van maar liefst 27 m², is dit dé ideale woning voor starters en gezinnen. De royale woonkamer van ca. 31 m² biedt veel lichtinval en staat via een schuifpui in directe verbinding met de tuin. OPEN HUIS: zaterdag 1 februari tussen 11:00 uur en 15:00 uur. Kom vrijblijvend een kijkje nemen! Waarom jij Zilverhof 17 niet wilt missen: + Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+++. + 6 Zonnepanelen en een warmtepomp. + Vloerverwarming op de begane grond. + Bouwjaar 2012. + Moderne keuken en badkamer. + 4 slaapkamers, 3 op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping. + Dakterras waar je geniet van de middag- en avondzon. + Eigen parkeerplaats: nooit zoeken naar een plekje. + Gezamenlijk binnenterrein: groen, gezellig en perfect voor kinderen. + Externe berging: handig voor je fiets of gereedschap. + Gelegen aan een woonhofje bestaande uit 18 woningen. Ligging: Op loopafstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Vinkhuizen, basisscholen en sportfaciliteiten. De bruisende binnenstad van Groningen ligt op slechts 10 minuten fietsen en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en goede OV-verbindingen sta je overal in een mum van tijd. Indeling: Begane grond: Entree met hal, trapopgang, meterkast en toilet. Ruime woonkamer van circa 31 m² met schuifpui naar de achtertuin en een open keuken voorzien van koel-vriescombi, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 12 m² en 7 m². Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop en kamer van circa 15 m² die dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier een wasruimte met CV-ketel en toegang tot een ruim dakterras van circa 27 m². Tuin Achter de woning vind je een terras waarbij je uitkijkt op een groenstrook. Het hofje van de woningen ligt in een u-vorm rondom een gazon met speeltoestel en picknicktafels. OPEN HUIS Je bent van harte welkom tijdens het OPEN HUIS op 1 februari tussen 11:00 en 15:00 uur om de woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Als je op deze dag niet kunt, of liever op een ander moment komt kijken, neem dan contact met ons op. Dan maken wij graag een andere afspraak met je!