Zuidersingel 139745 BD GroningenHoogkerk Dorp

Karaktervol wonen in de 'Halmbuurt'! Tegelijk met de bouw van strokartonfabriek 'De Halm' werden in het begin van de 20e eeuw sfeervolle arbeiderswoningen voor de werknemers gebouwd. Deze tussenwoning is daar een prachtig voorbeeld van: een huis vol historie, met de charme van toen en het comfort van nu. De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd waar nodig en heeft toch zijn authentieke uitstraling behouden. Een grote plus is de diepe, zonnige tuin op het westen mét royale berging. De locatie is top: alles wat je dagelijks nodig hebt is binnen handbereik. De Lidl grenst zelfs aan je achtertuin en met de fiets ben je in 20 minuten op de Grote Markt. Uitvalswegen? Ook dichtbij. INDELING Begane grond: entree, hal, stijlvol koninklijk blauw toilet. Woonkamer met halfopen keuken (hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, magnetron en vaatwasser) en een ruime bijkeuken met achterom. Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers (voor en achter) en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: handige bergzolder. KENMERKEN • Bouwjaar 1914 - karakter en historie • In de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd • CV-combiketel (Intergas HR, 2022) • 4 zonnepanelen, dak- en muurisolatie, isolerende beglazing • Energielabel C