Zwarteweg 539717 HP GroningenNoorderplantsoenbuurt

Charmante tussenwoning, bouwjaar 1885, met dakterras – Zwarteweg 53, Groningen Ben je op zoek naar een sfeervolle woning op een fijne locatie in Groningen? Dan is deze charmante tussenwoning met een woonoppervlakte van 62 m² aan de Zwarteweg 53 zeker een bezichtiging waard! Bij binnenkomst tref je een lichte woonkamer met een prettige indeling en voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De woning beschikt over een nette keuken met voldoende kastruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor wie graag kookt. Daarnaast is de ruime badkamer ook op de begane grond gelegen. Op de verdieping bevinden zich twee ruime kamers die veelzijdig in gebruik zijn, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Verder is er nog een toiletruimte aanwezig. Vanuit de verdieping heb je toegang tot een heerlijk dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. Buitenruimte Achter de woning ligt een kleine, onderhoudsvriendelijke tuin – perfect voor een compact terras of een gezellig zitje. Dankzij het dakterras heb je bovendien een extra buitenruimte waar je volop kunt ontspannen en genieten. Ligging De woning ligt in een gezellige en geliefde buurt, met het fraaie Noorderplantsoen op loopafstand en het bruisende stadscentrum van Groningen op fietsafstand. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en ook de uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor deze woning zowel voor starters als voor jonge gezinnen een ideale woonplek vormt. Een sfeervolle en complete woning met dakterras op een toplocatie in Groningen – dat wil je niet missen! Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Indeling Entree woning met meterkast; woonkamer met open keuken voorzien van een rechte opstelling met o.a. koeler, afzuiging, gascomfoor, vaatwasser en oven. Daarnaast vanuit de keuken toegang tot de achtertuin cq plaatsje. Ook kom je vanuit de keuken in de ruime badkamer die is voorzien van wastafelmeubel, whirlpool, toilet en douchecabine. Eerste verdieping Overloop; slaap-/studeerkamer met toegang tot toiletruimte en het dakterras; slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden Woning wordt verwarmd middels een eigen CV installatie (Remeha 2009). Het geheel is vlot te aanvaarden. Energielabel E. De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, waarbij de beglazing aan de begane grond voorzijde in september wordt vervangen. Bevingschade is slechts lichte schade geweest, rapportage op verzoek beschikbaar.