Achtkanter 72964 HS Groot-AmmersGroot-Ammers-Dorp

Aan de rand van Groot-Ammers, in een rustig en kindvriendelijk hofje, staat deze moderne vrijstaande woning uit 2022. Een ideale plek voor gezinnen of mensen die ruim en comfortabel willen wonen, met alles wat je mag verwachten van duurzaam en toekomstbestendig wonen! De woning is uitstekend geïsoleerd en is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming én airco. Met energielabel A++++ ben je helemaal klaar voor de toekomst. Binnen vind je een royale living met een open keuken voorzien van ontbijtbar –ook perfect voor gezellige etentjes of borrels. De bovenverdieping telt drie slaapkamers en een strakke badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Extra opbergruimte is er volop dankzij de grote garage van maar liefst 54 m². De garage heeft een elektrische deur, een grote vliering én een apart gedeelte welke als (fietsen)berging fungeert. De strak aangelegde tuin rondom maakt het plaatje compleet: privacy, groen en ruimte, zonder al teveel onderhoud. Ben je op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning op een rustige locatie? Dan is dit jouw kans! GLOBALE INDELING De woning heeft een prettige ruime opzet. Bij binnenkomst in de hal valt dit direct op, een mooie ontvangstruimte met toegang tot het toilet en een doorloop naar de living. De living met open keuken heeft een oppervlakte van in totaal circa 66 m². Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne open keuken is voorzien van een ruime hoekunit met een gezellige bar en is uitgerust met complete inbouwapparatuur. Er zijn openslaande tuindeuren aanwezig. Achter de keuken is de bijkeuken aanwezig, hier is een keukenblok geïnstalleerd, vinden we de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de warmtepomp en is een loopdeur naar de tuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, van circa 19 m², 10 m² en 9 m². Daarnaast is er nog een kleine ruimte die momenteel in gebruik is als werkkamer. De strakke badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Een praktische bergruimte gesitueerd over de gehele lengte van de woning (ca. 23 m²). BUITEN Aan de voorzijde en zijkant van de woning is een looppad en is een fris groen gazon aangelegd met enkele appelbomen. Achter de woning is een terras met overkapping gerealiseerd met daarachter de moestuin. Er is ruim voldoende plaats om uw auto(’s) te parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er een grote geïsoleerde garage (circa 54 m²) waar ook een auto kan worden gestald. De garage is voorzien van een elektrische deur en heeft een grote vliering. De dorpse voorzieningen zijn op slechts enkele minuten afstand aanwezig, zoals de winkels, school enz. Voor het stadse aanbod zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca zijn ook historisch Gorinchem en Zilverstad Schoonhoven (via veerpont) dichtbij.