Boezemlanden 22964 AX Groot-AmmersGroot-Ammers-Dorp

Bent u op zoek naar een leuke woning uit 2017 met volop mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Boezemlanden 2 precies wat je zoekt. Hoewel de woning op enkele punten aangepakt dient te worden, biedt dit juist de kans om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten. De woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, een diepe zonnige tuin op het westen, 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren is. De woning aan Boezemlanden 2 is gelegen in een rustige straat in het hart van Groot-Ammers. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en winkels liggen op korte afstand. Daarnaast zijn omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie zowel praktisch als prettig maakt. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, de meterkast en het toilet. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Verder vindt u in de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,61 x 4,82m. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,11 x 3,05m. De derde slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,61 x 4,01m. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open zolderruimte, die uitstekend geschikt is om in te richten als vierde slaapkamer. De ruimte heeft een afmeting van circa 5,54 (op 1,5m. hoogte) x 4,79m. en is voorzien van een dakraam en bergruimte achter knieschotten. In een aparte ruimte bevinden zich de opstelplaats voor de C.V.-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De diepe zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is deels ingelegd met sierbestrating en deels voorzien van grint. Achter in de tuin vindt u een houten berging. Deze heeft een afmeting van ca. 1,88 x 3,15m en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: -De woning heeft energielabel A, geldig tot 14-03-2027. -De woning is geheel geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing. -De C.V.-ketel is van het merk Intergas (b.j. 2017). -De achtertuin is middels een achterom bereikbaar. -Aanvaarding: in overleg, kan snel worden opgeleverd. -Op mandelige terrein vindt u parkeergelegenheid voor de bewoners. -De bijdrage voor het onderhoud van het mandelige terrein bedraagt €300,- per jaar. -De impressies van de woonkamer, keuken en badkamer geven een beeld hoe het kan worden ingedeeld en worden afgewerkt. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.