Nieuw

Julianastraat 402964 BR Groot-AmmersGroot-Ammers-Dorp

Kaart
  • 83 m²
  • 154 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze tussenwoning combineert een praktische indeling met fijne leefruimtes en een zonnige, diepe achtertuin op het zuiden tot zuidoosten. Binnen valt direct de prettige lichtinval in de doorzonkamer op, terwijl buiten het royale terras, de groene border, de gezellige buitenverlichting en de eigen achterom zorgen voor een buitenruimte waar je al snel graag tijd doorbrengt. Via de hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast kom je in de woonkamer, waar het daglicht mooi door de ruimte stroomt. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd met aan weerszijden een keukenopstelling in wit met een grijs stenen werkblad. De inbouwapparatuur is van Etna, waaronder een 5-pits gasstel, oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin, wat het contact met buiten extra prettig maakt. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast. De badkamer is royaal van formaat en verzorgd afgewerkt met lichte betegeling en een wit kunststof plafond. Hier beschik je over een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel met wastafelkastje, spiegelkast en opbergplank. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over de opstelplaats van de cv-installatie. Dankzij deze extra verdieping is er volop praktische bergruimte aanwezig. De achtertuin is opvallend diep en gunstig gesitueerd op het zuiden tot zuidoosten. Daardoor is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. Met een vrijstaande stenen berging, een groot terras, een groene border en een eigen achterom is dit een buitenruimte die zowel functioneel als sfeervol is. Ook de ligging maakt deze woning aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Groot-Ammers heeft meerdere basisscholen in het dorp wat prettig is voor gezinnen. Daarnaast zijn er ook volop sportvoorzieningen te vinden. Verder beschikt Groot-Ammers over een winkelcentrum met supermarkt en detailhandel voor de dagelijkse boodschappen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.036
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROOT-AMMERS A 5648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (10,78 meter diep en 5,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24-4-2026

Op Funda

Buurt

Groot-Ammers-Dorp

Groot-Ammers
Inwoners
3.615
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.958

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.