Acacialaan 91613 VC GrootebroekHooge Sluis

Aan het geliefde vaarwater van West-Friesland mogen wij met trots deze vrijstaande woning aanbieden! Gelegen op een royaal perceel van 329 m² eigen grond, biedt deze woning niet alleen ruimte en rust, maar ook volop mogelijkheden om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. De basis staat als een huis: goede leefruimte, een fijne ligging aan het water, en alle ruimte om het helemaal eigen te maken. Werk je graag vanuit huis? De aangebouwde, stenen garage is uitstekend te gebruiken als praktijkruimte of kantoor aan huis. De wijk is gelegen in de directe nabijheid van alle voorzieningen. Zo zijn basisscholen, winkels, sportfaciliteiten, treinstation en winkelcentrum ‘Het Streekhof’ op enkele fietsminuten afstand gelegen. Ook is de autoweg in de richting van Hoorn in de directe nabijheid zodat je binnen tien minuten op de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden bent. Ben jij klaar om van deze woning jouw droomplek te maken? Indeling: Begane grond: entree/hal met toegang tot de kelder, woonkamer met gashaard en veel raampartijen. Aan de achterzijde tref je een schuifpui voor directe toegang naar de achtertuin. De keuken in L-opstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en 4-pitsgasfornuis. Middels de keuken tref je de tussenhal met toilet en meterkast, vervolgens kom je in de bijkeuken terecht. De bijkeuken beschikt over een wasmachine-/drogeraansluiting en de opstelling C.V.-ketel (Remeha, 2020). De garage is inpandig bereikbaar, ideaal voor een praktijk aan huis of een kantoorruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde tref je een slaapkamer. Aan de achterzijde zijn de andere twee slaapkamers gesitueerd. De rechter slaapkamer is voorzien van een balkon. De badkamer is in het midden van de woning aanwezig, deze is voorzien van een toilet, douche, wastafel en een dakraam. Aan opbergruimte is geen gebrek door middel van de tweetal vlieringen, een toegankelijk middels de vlizotrap op de overloop op de verdieping en de andere via de bijkeuken. Tuin: De achtertuin heeft een goede afmeting en ligt op het zonnige zuiden. Doordat de achtertuin aan het vaarwater is gelegen kun je zo met de boot door de West-Friese polders varen. Aan de voor/zijzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen erf. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning; - Veel natuurlijke lichtinval; - Aangebouwde stenen garage; - Drietal slaapkamers; - Gelegen aan het vaarwater; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Zonnige achtertuin op het zuiden. Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Oplevering in overleg, doch kan spoedig.