Berkelaan 31613 VS GrootebroekHooge Sluis

Te koop aangeboden een tussenwoning met bijkeuken en berging in een prachtig stukje Grootebroek op een kavel van 153 m² eigen grond met zicht op groen, bomen en wandelpad, op wandelafstand van overdekt winkelcentrum Streekhof en NS station, op fietsafstand van recreatiegebied Het Streekbos, en een paar autominuten van N505, voor aanrijden naar A7. De woning is gelegen in jaren zestig woonwijk met veel groen, bomen en wandelpaden. Indeling Entree via HAL met TOILET, meterkast en trapopgang. Een modern toilet in neutrale kleurstelling en met wasbakje. WOONKAMER EN KEUKEN Een woonkamer van voor- tot achtergevel. De ramen aan achterzijde zijn voorzien van automatische zonwering. Het plafond is strak gestuct, en afgewerkt met plafond plint en inbouwspotjes. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is neutraal van kleurstelling, goed onderhouden en voorzien van koelkast, vriezer, spoelbak met thermostaatkraan, vaatwasser, SMEG gaskookplaat, SMEG oven en afzuigkap. Een doorloop naar een ruime en lichte BIJKEUKEN (2023) met tuindeur. In de bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine en de condens droger. Er is een dakraam met sensor en afstandsbediening. Eerste verdieping 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN separaat TOILET Aan de tuinzijde bevinden zich een slaapkamer met vaste kasten wand, en een slaapkamer met aansluiting wasmachine. Aan de straatzijde één slaapkamer. De badkamer is vernieuwd in 2019. Een luxe douche, en een wastafelmeubel. Een modern toilet in neutrale kleurstelling en met wasbakje. Tweede verdieping ZOLDER Een vlizotrap naar de berg zolder. Hier bevindt zich ook de goed onderhouden CV uit 2017 en unit mechanische ventilatie. Tuin TUIN en BERGING en ACHTEROM Een beschutte, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin door combinatie van straatwerk, gras, goed bereikbare tuinvlakken en ligging op het zuiden. En ideaal een berging met werkbank, elektra aansluiting en wegzet voor de fietsen. Bijzonderheden De combinatie van goed verzorgd, netjes afgewerkt, modern, energielabel A en nabijheid van winkelcentrum en NS station maken deze woning instap klaar voor aantrekkelijk wonen.