Duiker 501613 AH GrootebroekOostersluis

ZOEKT U EEN GARAGE BIJ DE WONING? Deze geschakelde TUSSENWONING met GARAGE ligt op een heerlijke rustige locatie en zal voor velen de ideale eengezinswoning zijn! Naast het feit dat de woning nagenoeg compleet voorzien is van kunststof kozijnen, heeft de woning ook de beschikking over een royale woonkamer, woon/leefkeuken, 4 slaapkamers en een garage! Voorzieningen als park, winkels, NS-station en scholen bevinden zich op korte afstand van de woning. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 365.000,--. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 7 juli 2025 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal, waar zich de vaste garderobekast, meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer bevinden. De hal geeft u toegang tot de royale woonkamer met een vrij uitzicht naar voren. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is er heerlijk veel lichtinval in de living. De woonkamer kunt u op meerdere manieren inrichten. De wanden zijn deels met behang en deels met spachtelputz uitgevoerd en op de vloer is een moderne pvc vloer gelegd compleet met comfortabele CV vloerverwarming. De open woon/leefkeuken in hoekopstelling is voorzien van veel opbergruimte. De keuken is recent geplaatst en uitgevoerd in een hoogglans witte kleurstelling en afgewerkt met een kunststof werkblad. Aan inbouwapparatuur zijn een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, hete lucht oven, magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie aanwezig. Aan alles is gedacht, er is zelfs aan een heet water kraan aanwezig, dus de keukenprins(es) kan zijn/haar gang gaan. Verder is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel, zodat u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, dus als u in de zomer gasten heeft, kunt u tijdens het koken toch fijn contact met elkaar houden. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. De slaapkamers hebben recht opgetrokken wanden, zodat u de ruimte optimaal kunt benutten. Inclusief de 2e verdieping kunt u in meerdere slaapkamers een 2-persoonsbed kwijt. De masterbedroom is zelfs over de volle breedte van de woning gesitueerd en is ook voorzien van een vaste kastenwand. De luxe badkamer is een fijne relaxruimte. De volledig betegelde badkamer in moderne kleurstelling is namelijk voorzien van een fraai vormgegeven kunststof whirlpool met douchegelegenheid, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. De vloer is voorzien van plavuizen in een mokka kleurstelling. Het verlaagde plafond met inbouwspots maakt het geheel helemaal af! 2e verdieping: met een vaste trap komt u op de voorzolder van de 2e verdieping. Op deze voorzolder is veel bergruimte en ook de HR CV-ketel bevindt zich hier. Tevens treft u op de voorzolder een aansluiting voor een wasmachine aan. Vanaf de voorzolder komt u in de 4e slaapkamer, die ideaal te gebruiken is als tienerkamer. Uw tiener kan hier met gemak gezellig vriendjes of vriendinnetjes laten logeren. De extra dakkapel in deze ruimte geeft u extra veel ruimte. Deze dakkapel is voorzien van een kunststof draai/kiepraam en aan de buitenzijde met kunststof materiaal bekleedt. De slaapkamer heeft op de vloer parket en als extra is er ook een wastafel met warm en koud water geïnstalleerd. Tuin: de royale achtertuin pakt heerlijk de westenzon ’s avonds mee. De tuin ziet er keurig netjes uit, is volledig voorzien van sierbestrating en deze kunt u achterom bereiken via de achterpoort. De veranda achter de woning vormt een leuke overgang van de woning naar de tuin toe. Garage: de garage is uit steen opgetrokken en is tevens voorzien van elektra en ook een elektrisch bedienbare sectionaal deur. Naast uw auto biedt de garage u meer dan voldoende ruimte voor de stalling van (motor)fietsen en het bergen van uw tuinmeubelen, gereedschappen etc.. Zeker de extra 1e verdieping van de garage is erg handig! Maar wat dacht u van de parkeerplaats voor de garage? Altijd een eigen parkeerplek direct achter de woning beschikbaar! Bijzonderheden: De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 365.000,--. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 7 juli 2025 om 17.00 uur. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen. Hierdoor heeft u een zeer onderhoudsvriendelijke woning tot uw beschikking! Bovendien zijn er 10 zonnepanelen aanwezig welke achter zullen blijven. Bouwjaar: 1975 Inhoud: ca. 389 m³ Woonoppervlakte: ca. 112 m² Externe bergruimte: ca. 18 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m² Perceeloppervlakte: 173 m²