Elzenlaan 641613 VR GrootebroekHooge Sluis

Hier worden wij als makelaars blij van! Een prachtige, hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met een viertal (slaap)kamers en een stenen berging, op een uitstekende locatie in Grootebroek. De woning is rond 2021 grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd door de huidige eigenaar en inmiddels VT-Wonen waardig te noemen. Zo beschikt het over een verzorgde laminaatvloer, een verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur, vernieuwde badkamer en toilet, grotendeels kunststof kozijnen, nieuwe houten kozijnen (met HR++ glas) en deuren, 10 zonnepanelen en een energielabel A! Enthousiast geworden over de woning? Eén van onze makelaars laat het je graag zien! De woning ligt in een kindvriendelijke (bomen)wijk, met om de hoek een speeltuin en dichtbij het park. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, waarvan de dichtstbijzijnde op enkele minuten fietsafstand. Winkelcentrum Streekhof, theater Hét Postkantoor, middelbare school, sportverenigingen en vele andere voorzieningen zijn ook maar enkele minuten op de fiets, maar zijn ook prima lopend te bereiken. De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam (ca. 35 minuten) zijn goed met de auto te bereiken. Het NS-station is enkele minuten fietsen en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, in 2021 vernieuwd toilet, speelse woonkamer v.v. veel lichtinval, trapopgang naar de eerste verdieping en een verzorgde laminaatvloer. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de heerlijke achtertuin! Eerste verdieping: overloop, drietal (slaap)kamers en een in 2021 vernieuwde badkamer. De toiletruimte en badkamer zijn in dezelfde moderne stijl afgewerkt. De badkamer beschikt over een douche hoek, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, handdoekradiator en een raampartij om de badkamer op een natuurlijke wijze te kunnen laten ventileren. Tweede verdieping: voorzolder met cv-opstelling (type Intergas, bouwjaar 2014) en een vierde (slaap)kamer met een tweetal dakramen. Tevens bevindt zich in deze kamer de wasmachine- en drogeraansluiting. Tuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin met (stenen) berging, welke voorzien is van elektra, een nieuw dak en een praktisch achterom. Bijzonderheden: - In 2021 grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd; - Badkamer en toilet 2021; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Nieuwe houten kozijnen en deuren (2021) met HR++ glas; - 10 zonnepanelen; - Energielabel A. Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Aanvaarding in overleg